Allmän information

• Pris: 1 595 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 1
• Boarea (BOA): 38 kvm
• Boareabeskrivning:

  Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

• Bostadsrättsförening: HSB Brf Vilunda i Upplands Väsby
• Lägenhetsnummer BRF: 902
• Andelstal: 0,16%
• Andel av månadsavgift: 0,0016
• Andelstal kommentar:

  Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 191 100 kr
  
  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

• Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen innehar med äganderätt fastigheterna Vilunda 6:12, 25:2, 26:2, 26:3, 26:5, 26:6, 26:7, 26:8, 27:1, i Upplands Väsby. Fastigheterna är belägna på adresserna Herrgårdsvägen 10 A- 18 B, Herrgårdsvägen 22-34 och Herrgårdsvägen 87-103. Teknisk förvaltning och ekonomisk förvaltning sköts av Renew Service AB. Föreningen finns 406 st bostadsrättslägenheter.  Brf Vilunda är även en HSB-förening. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Norra StorStockholm innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan görs hos direkt via webben: https://blimedlem.hsb.se/index.html
  För ytterligare information se föreningens hemsida: http://www.brfvilunda.se/
  Medlemmar som önskar renovera alternativt bygga om i sina lägenheter måste söka godkännande hos föreningen.

• Byggår: 1960
• Hiss finns: Nej
• Utförda renoveringar:

  2012 Nya stammar
  2012 Nya fönster
  2014 Ventilation renovering FTX
  2016 Markanläggningar
  2016-2019 Takrenovering
  2018 Installation passersystem
  2019 Trapphusmålning
  2020 OVK åtgärder
  2020 Markarbeten utanför Herrgårdsvägen 28-32 med ny kantsten och  marksten.
  2020 Renovering av tvättstugorna belägna på Herrgårdsvägen 24-26 samt 34
  2021 Renovering av tvättstugorna belägna på Herrgårdsvägen 10,12 och 101
  2021 Renovering av gorovtättstugan
  2021 LED-belysning till trapphus/källargång/fasader samt garageplatser och Lidmans Allé
  2021 Installation av nya markbehållare
  2023 Ny lekplats
  2023 Laddstolpar

• Kommande renoveringar:

  På föreningens ordinarie föreningsstämma 2020 röstade stämman för ett genomförande av nya och större balkonger i föreningen.  
  
  Vid en extra föreningsstämma den 27 oktober 2022 beslutade stämman att ge styrelsen följande uppdrag:
  
  installera djupare balkongplattor samt utföra inglasning på samtliga balkonger och flytta ut vägg för “burspråken” där sådan finns i höghusen (Herrgårdsvägen 24, 26, 28, 30, 32 och 34) så att de ligger i linje med balkonger.
  förlängt djup av balkongplattorna på Herrgårdsvägen 24, 26, 28, 30, 32 och 34 med 40 cm djup från ursprung.
  förlängt djup av balkongplattorna på Herrgårdsvägen 10, 12, 14, 16 och 18 samt 87, 89, 91, 93, 95, 99, 101 och 103 med 60 cm djup från ursprung.
  möjlighet att installera ”franska balkonger” till de lägenheter i bottenplan som inte har balkong eller uteplats.
  Installera nya uteplatser med markis där uteplatser finns idag. Projektet är planerat för att påbörjas under 2023 och kommer att utföras i etapper under totalt ca 3 års tid. Start med etapp 1 (hv 87-103 i augusti och klart i december.

• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme/Mekanisk FTX-ventilation
• TV/Internet beskrivning:

  TV basutbud av Digita-TV från Tele 2
  Internet: föreningen tillämpar ett gruppavtal med Tele 2 med 100% rabatt på internetabonnemang upptill 100 Mbit via fiber-LAN. Anmälan görs av varje bostadsrättsinnehavare.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  I föreningen finns gemensamma tvättstugor, bastu, källarförråd, smörj och bilhall. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, elmangel, strykbräda, torkskåp och tumlare. Grovtvättmaskin finns på Herrgårdsvägen 12. På gården finns tillgång till boulebana (vid Herrgårdsvägen 14) och grillplats (vid Herrgårdsvägen 34). I föreningen finns ett mijörum som är beläget vid garageplatserna i närheten till Lidmans Allé, där de boende kan lämna glasflaskor och tidningspapper. För de boende finns möjligheten att hyra ett övernattningsrum, samlingslokal samt tid i tvätt- och smörjhall. I samlingslokalen finns stolar och bord för ca 70 personer och ett funktionellt kök med porslin mm Tvätt- och smörjhall finns för de boende som tecknar ett kontrakt med föreningen, en mindre summa tas ut per månad. Extra förråd finns att hyra om det förråd som ingår till lägenheten inte räcker till.
  
  Hushållssopor för de boende lämnas i föreningens nedgrävda sopbehållare med lås. Separat inlämning av matavfall tillämpas.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 30 november 2020
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 117 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 94 kWh/m²
• Energiklass: D