Allmän information

• Pris: 1 795 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 3
• Boarea (BOA): 77 kvm
• Boareabeskrivning:

  Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Det finns två förråd, ett bredvid bostaden och vid trappuppgången.

• Bostadsrättsförening: Brf Smedby III
• Lägenhetsnummer BRF: 18
• Andelstal insats: 0,57987%
• Andel av månadsavgift: 0,0060825
• Andelstal kommentar:

  Andel av BRF:s nettoskuldsättning:  926 321 SEK
  
  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

• Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen förvaltar fastigheten efter en ombildning från VäsbyHem 2009, och har 180 lägenheter, varav 25 fortfarande är hyresrätter. Ekonomisk förvaltare är Nabo. Teknisk förvaltare är Svefab. För ytterligare information se föreningens hemsida: https://www.smedby3.se/

• Byggår: 1981
• Hiss finns: Nej
• Utförda renoveringar:

  2019-2022 Nytt tak 
  2020 Panelbyte Ryttargatan 208-305 och Galoppgatan 21-32, Galoppgatan 49-81
  2020 Ventilationsbyte Bollhallen
  2020 Installation av laddstolpar
  2020 Ny tvättstuga
  2020 Terrassrenovering Galoppgatan 50,52, 81 och Ryttargatan 281 A
  2021 Rengöring Ventilation
  2022-23 Fasadarbete

• Kommande renoveringar:

  Föreningen planerar att genomföra en del besiktningar av föreningens fastigheter.

• TV/Internet beskrivning:

  TV: 
  Föreningen har ett mycket förmånligt avtal med Comhem. I månadsavgiften ingår TV (8 favoriter), bredband (medium) och telefonabonnemang. Inflyttad måste själv kontakta Comhem för att få ta del av avtalet.
  
  Internet: Fiber är installerat

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Föreningen har en gemensam tvättstuga som har renoverats under 2020. Du kan boka max 2 pass på 2 dagar. Varje pass är 3 timmar och kostar 75:-. Debitering sker i efterskott via avgifts-/hyresavi. I föreningen finns en livsmedelsbutik, ett särskilt boende, en pizzeria och en bollhall vilket kan hyras av boende och externa.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 9 november 2018
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Energiprestanda, primärenergital: 170 kWh/m²
• Energiklass: F