Sadelgatan 159, lgh. nr 1811-0159
Smedby
Bostadsrättradhus om 60 kvm i Smedby!
Härligt bostadsrättsradhus i om 60 kvm i två plan med egen trädgård. Bostaden har ett sovrum, kök med matplats, vardagsrum , separat klädkammare och badrum med dusch samt tvättmaskin. Hörntomt. Välkomna på visning!
-
Pris: 1 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 60 kvm
-
Avgift: 3 995 SEK/månad
Kommande visningar
LÖPANDE VISNINGAR: Kontakt mäklaren på 070-360 63 64 för tid av visning. Hälsningar från Sjöö´s!
10 november, 2024. 15:00 - 15:30.
ALLMÄN VISNING: Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna så håller vi er löpande uppdaterade. Hälsningar från Sjöö´s!
Film
Bilder
26Sadelg159
17Sadelg159
15Sadelg159
16Sadelg159
13Sadelg159
11Sadelg159
12Sadelg159
18Sadelg159
24Sadelg159
20Sadelg159
21Sadelg159
22Sadelg159
23Sadelg159
27Sadelg159
29Sadelg159
Planritning
Fakta
Bostadsrättradhus om 60 kvm i Smedby!
Välkommen till ett charmigt bostadsrättsradhus i gaveln om 60 kvm fördelat på två plan, komplett med en egen trädgård med sol större delen av dagen! Denna trivsamma bostad erbjuder rymligt sovrum, ett fullt utrustat kök med matplats, ett inbjudande vardagsrum, en separat klädkammare samt ett fräscht badrum med dusch och tvätt-/torkmaskin. Rymligt vardagsrum med möjlighet att att göra ett extra sovrum för den som önskar. Kallförråd på tomten. Ett perfekt hem för dig som söker både komfort och funktionalitet. Missa inte chansen – välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
-
Kök :
Rymligt kök som renoverat 2010 med gott om yta med disk-/arbetsbänk. Vita luckor för skåp och lådor. Praktiskt stänkskydd av mosaik ovan grå bänkskiva i laminat. Alla vitvaror från år 2020. Inductionshäll från Husqvarna, ugn och fläkt av märket Fläktwoods. Diskmaskin, Electrolux. En kombinerad kyl/frys av märket Electrolux. Vitmålade väggar och ekparkett. Spotlights i tak. Gott om plats för matbordet framför fönster som vetter mot den härliga uteplatsen.
-
Hall :
Välkomnande hall som tar er direkt in i kök med matplats. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Spotlights i taket. Här finns det plats för att hänga av sig jacka och skor direkt samt att förvara ytterligare plagg och skor i klädkammaren/förrådet som finns under trapp.
-
Badrum :
Toppfräscht badrum renoverat från 2011. Helkaklat badrum som är utrustat med duschhörna bakom glasvägg/draperi, WC, handfat med kommod, spegelskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, LG, från 2017.
-
Vardagsrum :
En trappa upp finns det härliga vardagsrummet med många stora fönster vilket ger gott om Ijusinsläpp. Här finns det möjlighet till många olika typer av möblering. Vardagsrummet kan för den som har behov delas av till ett extra sovrum. Ekparkett på golvet och ljusa väggar.
-
Sovrum :
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober. Ekparkett på golvet och ljusa väggar.
-
Klädkammare/förråd :
Stort förråd som ni kliver in i, gott om utrymme och förvara extra kläder och skor. Vitmålade väggar och ekparkett. Elskåp.
-
Uteplats:
Huset har en inhägnad rymlig uteplats med träaltan samt förråd. Förmånligt solläge och gott om plats för möblemang.
Allmän information
-
Pris: 1 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 60 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
-
Bostadsrättsförening: Brf Ekebo
-
Lägenhetsnummer BRF: 1811-0159
-
Andelstal: 0,01084
-
Andel av månadsavgift: 0,0108
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen förvärvade fastigheten Ekebo 8:11 i Upplands Väsby genom en ombildning 2009 från Väsby Hem. Föreningen består av 16 st byggnader med totalt 95 stycken lägenheter. 81 stycken lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och föreningen har kvar 14 st hyreslägenheter. Föreningen består av radhus i en eller två våningar där varje bostad har en egen liten tomt. Ekonomisk och teknisk förvaltare är Renew Service AB. För ytterligare information, se föreningens hemsida:https://ekebo.bostadsratterna.se/
-
Byggår: 1976
-
Utförda renoveringar:
2010 Ny fjärrvärmecentral 2011 Målning av träfasader på bostäderna och garagelängor 2013 Tilläggsisolering av vind på tegelhusen 2013 Byte av takpapp på alla tak 2014 Takfläktar har bytts 2015 - 2016 Byte av grindar, plankor och staket. 2018 Installation av underjordisk sophanteringssystem. 2020 Byte av samtliga parkbänkar 2020 Stödmur och stensättning infart
-
Kommande renoveringar:
2023-2024 Pågående renovering av staket 2023-2024 Pågående renovering av grindar 2023-2024 Pågående renovering av ytterdörrar 2023-2024 Pågående renovering av altandörrar 2023 Påbörjat vidta åtgärder för fjärrvärme Planerat underhåll: 2025 Renovering puts fasader 2026-2027 VA bad och kök
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme /Frånluft
-
TV/Internet beskrivning:
Föreningen har ett kollektivt basutbudavtal avseende analoga TV-kanaler och bredband 10 Mb/s med Comhem som leverantör av digitala TV-sändningar. Analoga TV-kanaler och bredband ingår i avgiften/hyran.
-
Byggnadskommentar:
Föreningen består av radhus i en eller två våningar där varje bostad har en egen liten tomt.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga eller andra gemensamma utrymmen.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 22 oktober 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 186 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 139 kWh/m²
-
Energiklass: F
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 995 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten
-
Avgiftsförändringar:
Föreningen kommer justera månadsavgifterna även år 2025, den ekonomiska förvaltaren kommer presenterar i vilken höjning det blir tal om.
-
Hushållsel: 479 SEK/månad
-
Försäkring: 199 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 678 SEK/månad
-
Överlåtelseavgift: 1433 kr SEK
-
Pantsättningsavgift: 573 kr SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Föreningen har 25 garageplatser med el , 24 carportar med el och 55 p-platser utan el som hyrs ut separat. Om du behöver parkering, kontakta Styrelsen. För närvarande har föreningen ingen kö till öppen P-plats. Kontakta styrelsen vid frågor Öppen P-plats: 314 kr/månad Carport: 600 kr/månad Garage: 900 kr/månad Avgifterna gäller ifrån 2024-01-01 och framåt.
Området
I området finns lekplats med gungor, lekhus och sandlåda och sittgrupper. Här finns inte någon genomfartstrafik och husen ligger nära äng- och skogsmarker vid Smedbyskogen. I nära anslutning till föreningen finner man en mindre gård från vikingatiden, Gunnes Gård med sina bebyggelser, får och gravfält. Gångavstånd till förskola, skola och busshållplats som tar dig till Väsby centrum och Väsby station. Från stationen kan du ta dig till Stockholm C alternativt till Arlanda respektive Uppsala. Väsby Centrum och handelsplatsen Bredden finns nära med ett brett utbud av affärer och restauranger. I
Kommunikationer:
Med buss ca 10 minuter når man Väsby station med tåg till Stockholm, Arlanda och Uppsala.