Sadelgatan 180
Smedby
Bostadsrättradhus om 60 kvm i Smedby!
Härligt bostadsrättsradhus om 60 kvm i två plan med egen trädgård. Bostaden har två sovrum, kök med matplats, vardagsrum , separat klädkammare och badrum med dusch amt tvättmaskin. Välkomna på visning!
-
Pris: 2 095 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 60 kvm
-
Avgift: 3 995 SEK/månad
Kommande visningar
15 september, 2024. 12:00 - 12:30.
ALLMÄN VISNING: Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna så håller vi er löpande uppdaterade. Hälsningar från Sjöö´s!
16 september, 2024
Enbart bokade visningar
BOKAD VISNING! Kontakta mäklaren 070-360 63 64 för anmälan. Hälsningar från Sjöö´s!
Boka visning
Sadelgatan 180, Smedby
Film
Bilder
26Sadelg180
24Sadelg180
25Sadelg180
19sadelg180
16Sadelg180
20Sadelg180
21Sadelg180
14Sadelg180
12Sadelg180
13Sadelg180
11sadelg180
15Sadelg180
23Sadelg180
22Sadelg180
27Sadelg180
Planritning
Fakta
Bostadsrättradhus om 60 kvm i Smedby!
Välkommen till ett charmigt bostadsrättsradhus om 60 kvm fördelat på två plan, komplett med en egen trädgård! Denna trivsamma bostad erbjuder två rymliga sovrum, ett fullt utrustat kök med matplats, ett inbjudande vardagsrum, en separat klädkammare samt ett fräscht badrum med dusch och tvättmaskin. Ett perfekt hem för dig som söker både komfort och funktionalitet. Missa inte chansen – välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Lägenheten används idag som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. Lägenheten är registrerad enligt 2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsregister.
-
Hall :
Välkomnande hall som tar er direkt in i kök med matplats. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Här finns det plats för att hänga av sig jacka och skor direkt samt att förvara ytterligare plagg och skor i klädkammaren/förrådet som finns under trapp.
-
Kök :
Rymligt kök med gott om yta med disk-/arbetsbänk. Grå lantliga luckor för skåp och lådor. Svart modernt kakel ovan bänkskiva i likaså mörk laminat. Spis av märket Electrolux. Diskmaskin av märket Siemens. En kombinerad kyl/frys rostfritt av märket Grundig. Vitmålade väggar och ekparkett. Gott om plats för matbordet framför fönster som vetter mot den härliga trädgården.
-
Sovrum 1 :
Stort sovrum som finns med i original planlösningen på entréplan. Här får man plats med en dubbelsäng, skrivbord och hurts. Tapetserade väggar varav en mönstrad mörkare fondvägg och ekparkett. Fönster som vetter mot trädgården.
-
Vardagsrum :
En vitmålad trapp tar er upp till bostadens vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett. ett härligt ljusflöde genom de stora fönsterpartierna. Innan för vardagsrummet ligger det extra sovrum som har byggt till.
-
Sovrum 2 :
Sovrum som får plats med en enkelsäng och ett skrivbord. Vitmålade väggar och ekparkett. Ett fönster.
-
Klädkammare/förråd :
Stort förråd som ni kliver in i, gott om utrymme och förvara extra kläder och skor. Vitmålade väggar och ekparkett. Elskåp.
-
Uteplats:
Uteplats med altan och gräsyta. Härligt nordväst läge.
Allmän information
-
Pris: 2 095 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Boarea (BOA): 60 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
-
Bostadsrättsförening: Brf Ekebo
-
Lägenhetsnummer BRF: 1811-0180
-
Andelstal: 0,01084
-
Andel av månadsavgift: 0,0108
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen förvärvade fastigheten Ekebo 8:11 i Upplands Väsby genom en ombildning 2009 från Väsby Hem. Föreningen består av 16 st byggnader med totalt 95 stycken lägenheter. 81 stycken lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och föreningen har kvar 14 st hyreslägenheter. Ekonomisk och teknisk förvaltare är Renew Service AB.
-
Byggår: 1976
-
Utförda renoveringar:
2010 Ny fjärrvärmecentral 2011 Målning av träfasader på bostäderna och garagelängor 2013 Tilläggsisolering av vind på tegelhusen 2013 Byte av takpapp på alla tak 2014 Takfläktar har bytts 2015 - 2016 Byte av grindar, plankor och staket. 2018 Installation av underjordisk sophanteringssystem. 2020 Byte av samtliga parkbänkar 2020 Stödmur och stensättning infart
-
Kommande renoveringar:
2023-2024 Pågående renovering av staket 2023-2024 Pågående renovering av grindar 2023-2024 Pågående renovering av ytterdörrar 2023-2024 Pågående renovering av altandörrar 2023 Påbörjat vidta åtgärder för fjärrvärme Planerat underhåll: 2025 Renovering puts fasader 2026-2027 VA bad och kök
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme /Frånluft
-
TV/Internet beskrivning:
Föreningen har ett kollektivt basutbudavtal avseende analoga TV-kanaler och bredband 10 Mb/s med Comhem som leverantör av digitala TV-sändningar. Analoga TV-kanaler och bredband ingår i avgiften/hyran.
-
Byggnadskommentar:
Föreningen består av radhus i en eller två våningar där varje bostad har en egen liten tomt.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 22 oktober 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 186 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 139 kWh/m²
-
Energiklass: F
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 995 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten
-
Hushållsel: 350 SEK/månad
-
Försäkring: 350 SEK/månad
-
Försäkring:
Föreningen har tecknat en tilläggsförsäkring som gäller för alla lägenheter.
-
Summa driftkostnad: 700 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Överlåtelseavgift: 1433 kr SEK
-
Pantsättningsavgift: 573 kr SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Föreningen har 25 garageplatser med el , 24 carportar med el och 55 p-platser utan el som hyrs ut separat. Om du behöver parkering, kontakta Styrelsen. För närvarande har föreningen ingen kö till öppen P-plats. Kontakta styrelsen vid frågor Öppen P-plats: 314 kr/månad Carport: 600 kr/månad Garage: 900 kr/månad Avgifterna gäller ifrån 2024-01-01 och framåt.
Området
Det finns en lekplats med gungor, lekhus och sandlåda och tre sittgrupper. Här finns inte någon genomfartstrafik och husen ligger nära äng- och skogsmarker vid Smedbyskogen. I nära anslutning till föreningen finner man en mindre gård från vikingatiden, Gunnes Gård med sina bebyggelser, får och gravfält.
Kommunikationer:
Med buss ca 10 minuter når man Väsby station med tåg till Stockholm, Arlanda och Uppsala.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
