Optimusvägen 3 A
Centrala Väsby
2:a nära station och centrum!
Två rum och kök med centralt läge i Väsby. Balkong. Gemensam tvättstuga. Härlig innergård. Förråd.
-
Pris: 1 550 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 58 kvm
-
Avgift: 3 778 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 3
Film
Bilder
22Optimusv3A1tr
23Optimusv3A1tr
25Optimusv3A1tr
26Optimusv3A1tr
27Optimusv3A1tr
13Optimusv3A1tr
14Optimusv3A1tr
15Optimusv3A1tr
2in1
17Optimusv3A1tr
18Optimusv3A1tr
19Optimusv3A1tr
10Optimusv3A1tr
11Optimusv3A1tr
12Optimusv3A1tr
MZ7_0649
29Optimusv3A1tr
30Optimusv3A1tr
Planritning
Fakta
2:a nära station och centrum!
Två rum och kök med separat matplats med utgång till balkong. Badrum med dusch. Gemensam tvättstuga i föreningen. Till lägenheten finns ett förråd. Föreningen äger marken. Här bor du centralt med närhet till Väsby centrum med matbutiker, och restauranger. Vilundavallen med fullt av fritidsaktiviteter finns i närområdet. Väsby station ett stenkast bort. Detta är en bostad med ett fint läge i en av de centrala delarna av Väsby.
Rumsbeskrivning
-
Hall :
Välkomnande hall med tapetserade väggar och ljus plastmatta. Tre väggfasta garderober. Ingång till separat klädkammare.
-
Kök :
Kök med diskbänk i vinkel. vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt. Kombinerad kyl/frys av märket Siemens. Vit köksluckor och draglådor från Vedum. Spishäll av äldre modell, Electrolux. Fläkt. Separat ugn av märket Electrolux. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Fönster som vetter mot gatan. Här kan man få plats med ett mindre frukostbord och stolar.
-
Matplats :
Separat matplats intill köket med utgång till balkong. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Här får man plast för det större bordet. Fönster och balkong vetter mot gatan. Balkongdörr med fönsterglas ovan och nertill. Fönsterbänk i marmor.
-
Sovrum :
Rofyllt sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golvet. En väggfast dubbel-garderob. Fönster som vetter mot gatan. Fönsterbänk i marmor.
-
Vardagsrum :
Rymligt vardagsrum med fönster som vetter mot föreningens innergård. Målade väggar och vacker parkettgolv i original. Fönsterbänk i marmor.
-
Balkong:
Balkong som vetter mot gatan i härlig sol eftermiddag och kväll (sydöst läge).
Allmän information
-
Pris: 1 550 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 58 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
-
Bostadsrättsförening: Brf Vilunda-Borgen
-
Lägenhetsnummer BRF: 1124-0199
-
Andelstal: 0,56075%
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningens hus är centralt beläget i Upplands Väsby med gångavstånd till Väsby station och Väsby centrum. Föreningen består av tre flerbostadshus och har en gemensam fin innergård. Föreningen förvärvade fastigheten från Väsby Hem i en ombildning 2009. Allt ligger i ett bostadskvarter av klassiska mått på Centralvägen 6, 8, 10, 12 - Optimusvägen 1-3 - Finspångsvägen 1 och Genvägen 2. Fastigheterna byggdes 1951-1953 samt 2003. Hela kvarteret är renoverat 1988 och tillbyggt med ett hus 2003. Föreningen omfattar totalt 221 lägenheter. Föreningen har 15 hyreslägenheter och 206 bostadsrätter. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Vilunda 6:3, Vilunda 6:17 och Vilunda 8:1. Kvarteret ligger i en nära nog direkt anslutning till stambanans tågstation Upplands Väsby och med närtrafik genom Upptåget norrut till Gävle och pendeltåg söderut till Södertälje via Stockholms central. Styrelsen biträds av företag som sköter den tekniska, ekonomiska och administrativa förvaltningen. Ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av Simpleko AB. Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts av MH Drift Fastighetsservice AB. För ytterligare information se föreningens hemsida: www.vilunda-borgen.se
-
Byggår: 1951-53
-
Hiss finns: Ja
-
Utförda renoveringar:
Ommålning av alla entrér, byte av lampor i alla källargångar till rörelsedetektor, uppsäkring och dörrbyten i tvättstuga.
-
Kommande renoveringar:
Föreningen har upprättat en underhållsplan 2020. Planen uppdateras löpande och i dagsläget sträcker sig planen fram till 2034. Föreningen planerar att ha byte av sensorstyrda lampor i källargångar och helrenovering av stor lokal som sanerats. Pågående renoveringar: Relining av avloppsrör. Föreningen har löpande projekt med utbyte av alla avloppsrör i källare, renoverat entrétaken, byte av diverse fläktar och rökluckor. Inplanerade renoveringar: Ombyggnad av skyddsrum.
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme / FTX, F, Självdrag
-
TV/Internet beskrivning:
Internet: Tele 2
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 29 juni 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 159 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 130 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 778 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV
-
Avgiftsförändringar:
Inga beslut har inte tagits för kommande 2025, föreningen inväntar budget under november 2024 för beslut inför nästa år.
-
Hushållsel: 453 SEK/månad
-
Försäkring: 124 SEK/månad
-
Försäkring:
Bostadsrättsinnehavaren måste själv teckna ett bostadsrättstillägg i samband med sin hemförsäkring.
-
Summa driftkostnad: 577 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Överlåtelseavgift: 1433 kr SEK
-
Pantsättningsavgift: 573 kr SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Föreningen har 73 parkeringsplatser och 9 garageplatser. Det är för närvarande kötid på parkeringsplats respektive garageplats. Garageplats 550 SEK/mån P-plats med elstolpe 400 SEK/mån P-plats 250 SEK/mån