Hugingatan 29 Sjöö's Fastighetsförmedling

Hugingatan 29

Valsta

2:a med möjlighet att göra om till en 3:a!

Två rum och kök med möjlighet att göra ett extra sovrum i vardagsrummet. Balkong. Helkaklat badrum. Inre reparationsfond om 16 077 kr finns. Förening har installerat både bergvärme och investerat i solceller. Stabil förening med god ekonomi. Låg belåning av föreningens lån på 690 kr/kvm.
  • Pris: 1 195 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Avgift: 5 300 SEK/månad

Reg.Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

24 juni, 2024. 17:30 - 18:00.
ALLMÄN VISNING: Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna så håller vi er löpande uppdaterade. Hälsningar från Sjöö´s!

Boka visning

Hugingatan 29, Valsta
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Film

Bilder

10Huging292tr
11Huging292tr
20huging292tr
15huging292tr
17Huging292tr
13huging292tr
18Huging292tr
16Huging292tr
23Huging292tr
25Huging292tr
26Huging292tr
22Huging292tr
21Huging292tr
28Huging292tr

Planritning

Fakta

2:a med möjlighet att göra om till en 3:a!

Två rum och kök med möjlighet att göra ett extra sovrum tack vare ett fönster i gavelläget i ett väl tilltaget vardagsrum. Härlig balkong med utgång från kök med matplats. Helkaklat badrum med badkar. Gemensam tvättstuga i föreningen. Till lägenheten finns ett förråd. Inre reparations fond om 16 077 kr finns som tillfaller köparen. Förening har installerat både bergvärme och investerat i solceller. Stabil förening med god ekonomi. Lån belåningsgrad av föreningens lån på 690 kr/kvm. Föreningen äger marken. Här bor du centralt med närhet till Valsta centrum med matbutiker, och restauranger. Midgårdsvallen med fullt av fritidsaktiviteter ligger precis runt hörnet, Märsta centrum med dess breda utbud en kort promenad bort och Steninge slott når du med lätthet på cykel. Detta är en bostad med ett fint läge i en av de centrala delarna av Märsta.

Rumsbeskrivning

  • Hall :
    Välkomnade hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna. Sex garderober för ytterligare förvaring. Vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Badrum :
    Stambytt och renoverat badrum från 2011.  Vitt modernt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finner man det härliga badkaret, spegel ovan handfatet och Wc. Ett fönster med fint ljusinsläpp dagtid.
  • Sovrum :
    Sovrum med vitmålade väggar och en fondvägg med stadsmotivet av Brooklyn bridge och New York. Plats för säng, hurt och skrivbord. Laminatgolv.
  • Vardagsrum :
    Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Vitmålade väggar och parkettgolv. Om behov finns för ytterligare ett sovrum, har man här möjligheten att dela av vardagsrummet och göra ett extra sovrum.
  • Kök :
    Kök med vita släta skåpsluckor, vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt och arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och en extra frys. Vitmålade väggar och laminatgolv. Här får man plats med köksbordet för trevliga middagar. Utgång till balkong, där middagen kan avnjutas de härliga sommardagarna.
    • Balkong:
      Rymlig balkong fri från insyn med morgonsol.

Allmän information

  • Pris: 1 195 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Till lägenheten finns ett förråd.
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Granen i Märsta
  • Lägenhetsnummer BRF: 126
  • Andelstal: 0,4501%
  • Andel av månadsavgift: 0,004501
  • Fastighetsbeteckning: Valsta 4:5
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Sigtuna Valsta 4:3, Sigtuna Valsta 4:4, Sigtuna Valsta 4:5, Sigtuna Valsta 4:6. Föreningens bestånd består av 204 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt och 58 lokaler med hyresrätt.
    Föreningen består av  30 trapphus fördelat på 10 bostadshus på Hugingatan 3-35 och 26-50. 7 tvättstugor och 1 grovtvättstuga. I föreningen finns en föreningslokal och en bastu för boende. Föreningslokalen ligger på Hugingatan 46.
    
    Köparen måste ansöka om medlemskap i HSB.
  • Byggår: 1971
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Gjorda renoveringar: 2011 - Stambyte
    2014 – Gårdsrenovering Hugingatan 3-17, asfaltering av nyanlagd väg vid Hugingatan 7, diverse markarbeten, kulvertbyte Hugingatan 50, relining av bottenplatta Hugingatan 44-50, byte av läckande avstängningsventiler
    2015 – byte av takfläktar, byte av anläggningsventiler och värmeväxlare, byte av tvättstugeutrustning, dränering
    2016 – nyanläggning av p-platser, exteriörbelysning
    2017 – relinat avloppsrör Hugingatan 26-42, renovering gård Hugingatan 26-42 och 19-35.
    2020 - bergvärme 2020
    2021 - solceller
    För fler genomförda renoveringar se årsredovisning
    Kommande renoveringar: Balkonger 2025
    Byte vattenledningar (smala rör) 2026
    Portar 2027
  • Kommande renoveringar:
    Det kommer att vara omfattande renoveringar under kommande 3 åren. Föreningen planerar att byta fönster, rusta upp balkonger och byta fasader.
  • Uppvärmning och ventilation: Bergvärme och solceller / Mekanisk frånluft
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-TV via Com Hem
    Bredband via Bredbandsbolaget
  • Byggnadskommentar:
    Flerbostadshus

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 17 december 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Månadsavgift: 5 300 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband, samt förråd. (Hushållsel och varmvatten betalas efter hur mycket man förbrukar och läggs på avgiften).

  • Inre reparationsfond: 16 077 SEK
  • Hushållsel: 370 SEK/månad
  • Försäkring: 79 SEK/månad
  • Varmvatten (uppvärmning): 290 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 739 SEK/månad
  • Kommentar:
    Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten.

  • Överlåtelseavgift: 1433 kr SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • För uthyrning finns 89 parkeringsplatser, 81 platser med elstolpe, 30 garageplatser, 10 platser för laddning av elbilar och 2 laddningsplatser. Det finns 10 stycken avgiftsbelagda besöksplatser. Följande avgifter och regler gäller från 2023-11-01 Månadshyra för garage 420 kr. Månadshyra för laddning för elbil: 420 kr samt 2 kr/kwh Månadshyra för plats vid elstolpe 211 kr. Månadshyra för parkeringsplats 105 kr.

Området

Valsta. Det finns gott om strövområden på nära avstånd. Man kan promenera till Steningebadet för en härlig sommardag på stranden och ett dopp i Mälaren. Vid Valsta centrum finns det simhall med gym i anslutning. På Midgårdsvallen finns bland annat friidrottsarena, bmx-bana, fotbollsplaner och rugbyplan.

Nära skola och förskola, förskolan Ymer på Midgårdsvägen, förskolan Saga på Muningatan, förskolan Brage på Bragegatan och Syrsan på Valstavägen. För de äldre barnen finns Eddaskolan, Sagaskolan, Valstaskolan, Galaxen samt Orion att välja mellan. I Valsta finns även Arlandagymnasiet och Märstas gymnasieskola.

Karta

Intresseanmälan

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.