Optimusvägen 15 Sjöö's Fastighetsförmedling

Optimusvägen 15

Centrala Väsby

Optimalsmart 1:a nära allt!

En optimalt planerad lägenhet på 31 kvm. Fönster i två väderstreck för fint ljusflöde. Helkaklat badrum med kombinerad tvätt/tork. Modernt kök med öppen planlösning. Diskmaskin. Utanför lägenhetens entrédörr finns en loft-balkong med plats för utemöblerna. Välkommen!
  • Pris: 1 395 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 31 kvm
  • Avgift: 3 729 SEK/månad
  • Våningsplan: 3 (2 trappa) av 4

Reg.Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

Ring direkt mäklaren på 070-3606364 för bokning av privat visning! Med vänliga hälsningar Sjöö´s.

Boka visning

Optimusvägen 15, Centrala Väsby
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Film

Bilder

31Optimusv152tr
20Optimusv152tr
2in1 2
16Optimusv152tr
18Optimusv152tr
17Optimusv152tr
14Optimusv152tr
2in1 1
13Optimusv152tr
23Optimusv152tr
24Optimusv152tr
28Optimusv152tr
27Optimusv152tr
26optimusv152tr
30Optimusv152tr
2 (1)
1 (4)
1 (3)

Planritning

Fakta

Optimalsmart 1:a nära allt!

Vid intresse ring direkt mäklaren på 070-3606364 för bokning av privat visning! Med vänliga hälsningar Sjöö´s.En optimalt planerad lägenhet på 31 kvm. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och tv-basutbud och internet. Fönster i två väderstreck för fint ljusflöde. Helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvätt-/torkmaskin. Modernt kök med öppen planlösning. Diskmaskin integrerad under diskbänken. Utanför lägenhetens entrédörr finns en loft-balkong med plats för utemöblerna. Möjlig med alternativ planlösning med ett eget sovrum. Gemensam innergård med bord och bänk samt gräsyta. Välkommen på visning till denna smart planerade lägenheten!

Rumsbeskrivning

  • HALL :
    Parkettgolv och vitmålade väggar. Praktisk hatthylla. Här i hallen finner ni ett städskåp samt lägenhetens internetanslutning. Fint överljus via fönster ovanför dörr.
  • BADRUM :
    Helkaklat badrum med fräscha vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med spegelskåp ovanför handfat, WC och duschhörna med vikväggar. Här finner ni även en praktisk kombinerad tvätt- och torkmaskin av märket Electrolux. Praktiska hyllplan för badlakan med mera.
  • KÖK :
    Kök med fönster som vetter mot innergård och skogsparti. Inrett med vita skåp, diskbänk i rostfritt och arbetsbänk i svart laminat. Svart kakel ovanför diskbänk. Målade väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, fläkt, spis och storleksmässigt anpassad ny diskmaskin av märket Bosch. Övriga vitvaror är av märket Cylinda.
  • VARDAGSRUM/ALLRUM :
    Stort rum i vinkel med vitmålade väggar och parkettgolv. Gott om plats för säng, TV-hörna samt matplats intill köket. Här får man plats med ett fullstort matbord för tillfällen med många gäster. Två garderober. Här kan man placera en dubbelsäng för den som önskar.  Möjlighet att sätta upp en vägg och ändra planlösningen för ett separat sovrum. (Ytterligare en garderob finns förvarad i förrådet på vinden).
  • LOFT-BALKONG (UTEPLATS) :
    Loft-balkong vid lägenhetens entrédörr med utsikt över skogsparti och den gemensamma trivsamma innergården. Här kan man ställa ut stolar och bord för härligt häng.

Allmän information

  • Pris: 1 395 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1
  • Boarea (BOA): 31 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Till lägenheten hör ett vindsförråd.
  • Bostadsrättsförening: Brf Kanonen
  • Lägenhetsnummer BRF: 1 209
  • Andelstal: 2,564%
  • Andel av månadsavgift: 0,025641
  • Andelstal kommentar:
    Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 375 789 kr
    Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningens fastighet består av två flerbostadshus med totalt 39 bostadsrätter alla 1:or på ca 31 kvm. Husen är byggt i L-form med fyra våningar (loft-balkong resp. markplan). Brf Kanonen bildades 2013 och huset som är uppfört av Besqab stod färdigt sommaren 2014.  Föreningen har en trivsam gemensam innergård med sittplatser och bord samt fina gräsytor. Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum AB. Teknisk förvaltning sköt av Renew Service AB.
  • Byggår: 2014
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    Underhållsåtgärder, obligatorisk ventilationskontroll samt ventilationsrengöring har genomförts.
  • Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
  • TV/Internet beskrivning:
    Ansluten till kabelnät och fiber (100 Mbit) via Telia, ingår i månadsavgiften.
  • Byggnadskommentar:
    Flerbostadshus
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Miljöstation ligger i anslutning till parkeringen. 
    Trapphus med hiss, i entréplan finns postbox till respektive lägenhet.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 29 augusti 2016
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 85 kWh/m²
  • Energiklass: C

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 729 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    I avgiften ingår värme, kallvatten och tv-basutbud och internet ( 100 Mbit)

  • Hushållsel: 230 SEK/månad
  • Försäkring: 187 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 417 SEK/månad

  • Överlåtelseavgift: 1433 kr SEK
  • Pantsättningsavgift: 573 kr SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • P-plats 416 kr/mån Föreningen har 20 st p-platser.

Området

Gym och vårdcentral finns på andra sidan gatan och flera restauranger på ett par minuters gångavstånd. Nära till Väsby centrum och Vilundavallen med sim- och skridskorhall. Gångavstånd till pendeltåg som tar dig till Stockholms Central, Arlanda och Uppsala samt direktbussar till Täby Centrum, Kista Centrum, Rosersberg, Rotebro, Jakobsberg, Kallhäll, Löwenströmska, Märsta, Vallentuna, Arninge och vidare till Vaxholm. Nattbuss finns mellan Stockholm och Arlanda.

Karta

Intresseanmälan

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.