Bromsbodavägen 49 Sjöö's Fastighetsförmedling

Bromsbodavägen 49

Runby

Runby - Fin 2 rum och kök med rymlig balkong!

Fin 2:a på andra våningen med rymlig balkong i vackra Runby. Nymålade väggar och golv. Nyrenoverat badrum med förberedelse för tvättmaskin. Fint vardagsrum med originalparkett. Plats för matbord i köket. Stort sovrum. Insynsskyddat. Hiss. Två förråd.
  • Pris: 1 345 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 54 kvm
  • Avgift: 5 547 SEK/månad
  • Våningsplan: 2, en trappa av 3

Reg.Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

Varmt välkommen att kontakta mäklaren på 070-360 63 64 för att boka tid för visning. Hälsningar från Sjöö´s!
3 mars, 2024. 14:00 - 14:30.
Varmt välkomna! Anmäl dig gärna till visningen så håller vi dig uppdaterad. Hälsningar från Sjöö´s!
4 mars, 2024
Enbart bokade visningar
Varmt välkommen att kontakta mäklaren på 070-360 63 64 för att boka tid för visning. Hälsningar från Sjöö´s!

Boka visning

Bromsbodavägen 49, Runby
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Film

Bilder

12
26Bromsbodav49
27Bromsbodav49
10Bromsbodav49
11Bromsbodav49
12Bromsbodav49
13Bromsbodav49
14Bromsbodav49
16Bromsbodav49
17Bromsbodav49
18Bromsbodav49
23Bromsbodav49
20Bromsbodav49
25Bromsbodav49
28Bromsbodav49
29Bromsbodav49

Planritning

Fakta

Runby - Fin 2 rum och kök med rymlig balkong!

Med ett underbart läge finner ni denna 2:a om 54 kvm med stor balkong. Nyligen delvis renoverad lägenhet som känns ljus och rymlig. På en fantastisk balkong kan man njuta av vår, sommar och höst. Stort ljust sällskapsrum och kök med plats för matbordet. Optimalt kök med mycket förvaringsutrymme och generösa arbetsytor. Förråd direkt mittemot entrédörren i trapphuset samt ytterligare ett rymligt förråd på markplan med ljusinsläpp från ett fönster. Bekvämt gångavstånd till pendeltågsstation med närhet till naturen. Varmt välkomna på visning av lägenheten!

Rumsbeskrivning

  • Hall :
    Rymlig hall med bra förvaring för ytterkläderna med hatthylla i dubbelgarderob med garderobsdörrar. Nymålade vita väggar och snyggt nylagt laminatgolv. Ytterligare två garderober. Säkerhetsdörr med säkerhetsbrevlåda som brevhållare. Porttelefon. Proppskåp.
  • Vardagsrum :
    Vitmålade väggar och ekparkett i original. Utgång via en dörr till den fantastiskt rymliga balkongen. Rymliga sällskapsytor mitt i hjärtat av lägenheten.
  • Badrum :
    Rymligt badrum som renoverades med kakel och klinker år 2023. Dusch, WC, handfat under spegel och belysning. Plats för en tvättmaskin med förberett för el och vatten.
  • Sovrum :
    Rymligt sovrum med gott om förvaring i de två garderoberna. Nymålade vita väggar och nylagt snyggt laminatgolv. Fint ljus som faller in från fönster som vetter mot två väderstreck. Insynsskyddat.
  • Kök :
    Praktiskt kök med plats för matbordet framför fönstret som vetter mot balkongen. Nymålade vita väggar och nylagt snyggt laminatgolv. Ljust stänkskydd i plast ovan diskbänk i rostfritt och arbetsbänk i laminat. Vita släta skåpluckor och lådor. Äldre modell av ugn och spisplattor från märket Electrolux. Kombinerad kyl/frys från märket Electrolux. Äldre modell av fläkt, märke PM.
    • Balkong:
      Rymligt balkong som vetter mot föreningens innergård. Här finns gott om plats för ute-bordet för sköna fika-stunder och middagar med familj och vänner.

Allmän information

  • Pris: 1 345 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 54 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Två förråd som hör till lägenheten. Ett av förråden är beläget mitt emot entrédörren till lägenheten. Det andra förrådet är ett mycket rymligt förråd med fönster och separat entrédörr i markplan.
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Runby Backe i Upplands Väsby
  • Lägenhetsnummer BRF: 21
  • Andelstal: 1,4578%
  • Andelstal insats: 0,014578
  • Fastighetsbeteckning: Övre Runby 1:136
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningens bostäder är belägna på adresserna Bromsbodavägen 39-63 i Upplands Väsby. Föreningen består av 50 st lägenheter, samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Övre Runby 1:136 i Upplands Väsby kommun.
    Runbyparkens Samfällighet: BRF Runby Backe (35,39%), BRF Runby Höjd (35,55%) och Bromsbodavillorna (29,06%) ingår i Runbyparkens Samfällighetsförening. Samfälligheten består av grönytor, gångvägar, en grusplan, ett lusthus, samt perkolationsmagasin med fördelningsledning. För ytterligare information se föreningens hemsida www.runbybacke.se
    Administrativ förvaltning och teknisk förvaltning utförs av HSB Norra Stor-Stockholm enligt avtal. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Norra StorStockholm innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan görs hos direkt via webben: https://blimedlem.hsb.se/index.html
  • Byggår: 1985
  • Hiss finns: Ja
  • Kommande renoveringar:
    Underhåll sker enligt föreningens underhållsplan, som uppdateras kontinuerligt varje år.
    Under 2022 planerar föreningen renovering av tegelfasaderna, renovering av balkongernas fasadskivor samt påbörja renovering av garaget.
  • Uppvärmning och ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeväxlare.
  • TV/Internet beskrivning:
    Com Hem.
  • Byggnadskommentar:
    Flerfamiljshus.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    4 st lokaler avser förråd som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Ytterligare 3 st lokaler finns som medlemmarna nyttjar: gemensamhetslokalen, ett styrelserum samt övernattningsrum i hus 59 med bastu för övernattningsgäster som kan hyras för medlemmar till en kostnad av 200 kr per natt, max tre nätter per tillfälle. Föreningen har tre tvättstugor som är placerade i punkthusen 39 (renoverat 2017),49 (renoverat 2018) och 59 (renoverat 2019). Soprummet ligger i den mittersta garagelängan. Där finns sortering av matavfall och glödlampor/lysrör. Cykelrum finns vid den mittersta garagelängan.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2 oktober 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 49 kWh/m²
  • Energiklass: C

Ekonomi

  • Månadsavgift: 5 547 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kabel-TV
  • Beskrivning månadsavgift:
    Utöver månadsavgifter tillkommer en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån för internetuppkoppling.

  • Hushållsel: 250 SEK/månad
  • Försäkring: 162 SEK/månad
  • Försäkring:
    Bostadsrättsinnehavaren måste i samband vid tecknande av hemförsäkringen även teckna en bostadsrättstilläggsförsäkring.
  • Internet: 125 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 537 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Överlåtelseavgift: 1433 kr SEK
  • Pantsättningsavgift: 573 kr SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Föreningen har 31 garageplatser för bilar och ett garage med fyra motorcykelplatser. För tillfället är det kö till garageplatserna, ansökas via föreningen. Brf Runby Backe och Brf Runby Höjd har gemensam parkering med p-plats. Brf Runby Backe och BRF Runby Höjd arrenderar tillsammans den markyta som utgör den så kallade skogsparkeringen av Upplands Väsby Kommun. Skogsparkeringen är en större parkering med totalt 30 hyrbara platser, varav 6 p-platser är avsedda för gäster. Kostnader och intäkter fördelas lika mellan föreningarna.

Karta

Intresseanmälan

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.