Allmän information

• Pris: 1 650 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 2
• Boarea (BOA): 54 kvm
• Boareabeskrivning:

  Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Till lägenheten hör ett förråd i markplan på föreningens innergård.

• Bostadsrättsförening: Brf Runby Gårdar
• Lägenhetsnummer BRF: 441-10018
• Andelstal: 0,42994%
• Andel av månadsavgift: 0,0041
• Andelstal kommentar:

  Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 558 964 SEK

• Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen bildades 2008 då ombildning från VäsbyHem skedde. Föreningen består av totalt 6 gårdar. Föreningen innehar 216 lägenheter varav föreningen upplåter 201 lägenheter med bostadsrätt samt 15 lägenheter med hyresrätt. Vidare upplåter föreningen 2 lokaler med hyresrätt dels till kommunen (gruppboende) och till "Nordlandia Förskolor" ( förskola) samt parkering och förråd. Teknisk Förvaltare är Renew Service AB som över sköter trädgårdsskötseln.  Ekonomisk förvaltare Renew.

• Byggår: 1983/84
• Hiss finns: Ja
• Kommande renoveringar:

  Uppgradering av nödtelefoner i hissarna iom nedsläckning av 3G nätet
  
  Samtliga föreningens hissar behöver uppgraderas med nödtelefon som är kompatibel med G4-näten. Arbeten planeras till hösten 2025 och innebär att hissar kommer att vara avstänga under tiden arbete pågår (ca 3 timmar per hiss)
  
  Under hösten 2025 kommer samtliga cykelförråd att renoveras och målas om. 
  
  Under våren och sommaren har arbetet med relining av stammarna pågått på våra gårdar. Information och tidsplan kommer uppdateras löpande om förändringar skulle ske i planen och arbete beräknas att vara klar v43. 
  
  Styrelsen är klara med förstudie för renovering av inglasade balkonger. Samtliga inglasade balkonger är i behov av underhåll och styrelsen jobbar med att ta fram de bästa arbetssätt för att utföra detta innan 2028. Vi hoppas att kunna påbörja renovering redan hösten 2025 och fortsätta med 1-2 balkonger per år.

• Uppvärmning och ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
• TV/Internet beskrivning:

  Föreningen har ett gruppavtal hos Tele2. I avgiften ingår bredband och basutbudet av tv-kanaler.

• Byggnadskommentar:

  Flerbostadshus

• Övriga utrymmen i föreningen:

  På gårdarna finns ett förråd till varje bostad, tvättstugor och cykelförråd. Gym, bastu, snickeriverkstad, styrelserum och en  övernattningslägenhet finns i föreningen. För att använda gym, bastu och snickeriverkstad behöver man teckna ett abonnemang för 150 kr/månaden per hushåll. Det kostar 200 kr/dygn att hyra styrelserummet för mindre kalas och det kostar 350 kr/dygn att hyra övernattningslägenheten.
  Föreningen har soprum för hushållsavfall och grovsopor med källsortering.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 26 december 2022
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 23 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 41 kWh/m²
• Energiklass: B