Husarvägen 5
Centrala Väsby

Fin 3:a med stor balkong i västerläge!
Kanonfin 3:a om 77 kvm med stor balkong i väster. Hiss. Välplanerad planlösning. Genomgående nytt enhetligt golv. Helkalat badrum. En riktig pärla!
-
Pris: 1 995 000 SEKBud: 1 800 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 77 kvm
-
Avgift: 5 761 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 3

Film
Bilder





















Planritning

Fakta
Fin 3:a med stor balkong i västerläge!
Kanonfin 3:a om 77 kvm med stor balkong i västerläge. Hiss finns i byggnaden. Välplanerad planlösning med ett trevligt kök med vitvaror av märket Siemens. Genomgående nytt laminatgolv. Stort och socialt vardagsrum med utgång till balkong, två bra sovrum vars fönster vetter mot innergården med lekpark och gräsyta. Ett helkaklat badrum med golvvärme samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Rumsbeskrivning
-
Hall :
Välkomnande hall med plats för att hänga av sig ytterkläder och skor i garderob ned skjutdörrar. Här är det tapetserade väggar och ett laminat på golvet.
-
Kök :
Kök med gott om plats för bra förvaring. Moderna och stilrena skåpluckor och lådor. Mosaik kakel ovan bänkskiva i laminat. Köksutrustning bestående av kyl och frys i rostfritt av märket Siemens, spis Siemens och en kolfilterfläkt. Integrerad microvågsugn Siemens. Integrerad diskmaskin Siemens. Rymlig plats för det stora matbordet. Vitmålade väggar och laminatgolv. Fönster som vetter mot det stora balkongen.
-
Vadragsrum :
Rymligt vardagsrum med bra plats för soffgruppen. Utgång till den härliga balkongen. Vitmålade väggar varav en mörkare mönstrad tapetserad vägg och laminatgolv.
-
Sovrum 1 :
Stort sovrum med plats för dubbelsängen eller enkelsäng med skrivbord och byrå. Ljusa tapetserade väggar och en mönstrad fondvägg och laminatgolv. Ett fönster som vetter mot innergårdens park och lekplats. OBS! Garderober ingår inte i köpet.
-
Sovrum 2 :
Stort sovrum med plats för dubbelsängen eller enkelsäng med skrivbord och byrå. Vitmålade väggar och laminatgolv. Ett fönster som vetter mot innergårdens park och lekplats.
-
Badrum :
Helkaklat badrum med golvvärme. vit kakel på väggarna och mörkare klinkergolv. Badkar. Badrumsskåp med spegel ovan handfat med kommod. Elektrisk handdukstork. Två vikbara tvättställningar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare av märket siemens.
Allmän information
-
Pris: 1 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 3
-
Boarea (BOA): 77 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Ett förråd i källarplan hör till lägenheten.
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Hackspetten
-
Lägenhetsnummer BRF: 9424-0112
-
Andelstal: 0,42802 %
-
Andel av månadsavgift: 0,0043
-
Andelstal kommentar:
Andel av BFR:s nettoskuldsättning: -309 518 SEK Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen består av 241 bostadsrättslägenheter som fördelas mellan två olika gårdar med adresserna Holmvägen 24-60(jämna nr), Husarvägen 1-21(udda nr), Hagtornsvägen 1-6 . Föreningen innehar med äganderätt fastigheterna Vilunda 28:26, 28:89 och 1:235 i Upplands Väsby kommun. Teknisk förvaltning sköts av Renew service och Adm-/Ekonomiskförvaltning sköts av HSB Norra Stor-Stockholm. För ytterligare information es föreningens hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/hackspetten/brf-hackspetten/
-
Byggår: 1968-69
-
Hiss finns: Ja
-
Kommande renoveringar:
.
-
Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft
-
TV/Internet beskrivning:
TV: Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Com Hem (avgiften är inkluderad i månadsavgiften.) Internet: Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor för internetuppkoppling och fasta telefonabonnemang. Avgift debiteras via föreningens avi för månadsavgiften.
-
Byggnadskommentar:
Flerbostadshus
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Föreningen har i källaren på Väsbyvägen 24 (lilla gården) ett gym som alla i föreningen kan använda till en kostnad av 35 kr per månad. Där finns bland annat ett löpband, en motionscykel, roddmaskin och en bänkpress och vikter. Föreningen har en föreningslokalen för möten, fester och barnkalas. Lokalen ligger på Husarvägen 21 (stora gården) och har plats för ca 30 sittande gäster. Där finns glas, porslin, bestick för lika många deltagare. Föreningen tar ut en kostnad på 500 kr per uthyrningstillfälle. Föreningen har sammanlagt 9 tvättstugor. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, två tvättvagnar, en mangel och en lakanssträckare. I tvättstuga 6 på Hagtornsvägen 2-4 finns en tvättmaskin för grovtvätt. Föreningen har fem underjordsbehållare för hushållssopor. Utrymme för grovsopor saknas.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 11 januari 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 141 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 143 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 761 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
I mån.avgiften ingår värme, vatten,TV (digitala kanaler) och ip-telefoni(fast telefonabonnemang) Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 125 kr för internet (250/250 Mbits).
-
Avgiftsförändringar:
Beslutas vid det åriga budgetmötet i oktober. uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-03-12
-
Hushållsel: 427 SEK/månad
-
Försäkring: 293 SEK/månad
-
Bredband/internet: 125 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 845 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 3
-
Överlåtelseavgift: 1470 kr SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 kr SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Föreningens parkering finns på Holmvägen 23. Föreningen har 96 garageplatser och 183 p-platser. För parkering med ladd-plats för elbil tillkommer kostnaden för förbrukad el. För tillfället finns det p-platser att hyra. Uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-03-12. För att ställa sig i kö till parkerings- eller garageplats kontakta HSB Stockholm på mail-adress: service.stockholm@hsb.se
-
Typ: P-plats med el
-
Kostnad: 204 SEK/år
-
Typ: Varmgarage
-
Kostnad: 375 SEK/år
-
Typ: Kallgarage med el
-
Kostnad: 540 SEK/år
-
Typ: MC-plats
-
Kostnad: 165 SEK/år
-
Typ: Ladd-platser för elbil
-
Kostnad: 300 SEK/år