Trädgårdsvägen 11
Runby
Fridfull lägenhet i Runby med 2 rum och smart planlösning!
Fridfull lägenhet i Runby! Med 2 rum, varav 1 sovrum och smart planlösning på 55,8 kvm, hög standard och tillgång till härligt grönområde är detta ditt perfekta hem.
-
Pris: 1 700 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 55,8 kvm
-
Avgift: 3 909 SEK/månad
-
Våningsplan: 3 av 3
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för möjlighet till förhandsvisning! Hälsningar från Sjöö´s!
Boka visning
Trädgårdsvägen 11, Runby
Film
Bilder
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Planritning
Fakta
Fridfull lägenhet i Runby med 2 rum och smart planlösning!
Välkommen till en fantastisk lägenhet i det fridfulla området Runby! Denna lägenhet på 55,8 kvm erbjuder en smart och bekväm planlösning med 2 rum, varav ett mysigt sovrum. Här finner du hög standard med moderna materialval och väl genomtänkta detaljer som skapar en harmonisk atmosfär. Lägenheten har även tillgång till ett härligt grönområde som ger dig möjlighet att njuta av naturen och koppla av efter en lång dag. Vacker utsikt över horisonten. Missa inte chansen att kalla denna pärla ditt hem!
Rumsbeskrivning
-
Hall: :
När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande hall med gråmålade väggar och ett snyggt laminatgolv. Här finns gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläderna i väggfasta garderober.
-
Vardagsrum: :
Genom hallen tar du dig till vardagsrummet, som har ett ljust och inbjudande utseende. Väggarna är målade i en elegant grå nyans som skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Golvet består av vackert ekparkett som ger rummet en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för soffor, fåtöljer och en stor TV.
-
Kök: :
Köket är modernt och stilrent med vita köksluckor som ger en fräsch och ljus känsla. Golvet är belagt med praktiskt laminat och arbetsbänken har en snygg laminatskiva. Väggarna är klädda med ett stilrent kakel i en matchande färgton som ger köket en enhetlig känsla. Här finns alla bekvämligheter du behöver för att laga god mat, såsom spishäll, ugn, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys.
-
Sovrum: :
Sovrummet är ett härligt utrymme att koppla av i efter en lång dag. Här finns gråmålade väggar som ger rummet en avslappnad och stillsam känsla. Golvet består av ett ljust laminatgolv och ett stort fönster ger rummet gott om naturligt ljusinsläpp.
-
Badrum: :
Badrummet är modernt och stilrent med ett vackert vitt och blått kakel som skapar en känsla av fräschör. Här finns en tvättmaskin från Cylinda för din bekvämlighet. Allt du behöver för en uppfriskande dusch.
Allmän information
-
Pris: 1 700 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 55,8 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
-
Bostadsrättsförening: Brf Olofsgården
-
Lägenhetsnummer BRF: E3:2
-
Andelstal: 0,97105%
-
Andelstal insats: 0,98662%
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Bostadsrättsföreningen Olofsgården är en äldre bostadsrättsförening som bildades 1960 och består av 104 st lägenheter. Föreningens bostäder är placerade i en huskropp om tre våningar i låghus som är byggt runtomkring den stora fina innegården med plan gräsyta och lekplats. Här finns plats för trevlig samvaro, lek och grillmöjligheter, sommartid ställer föreningen ut gemensamma utemöbler. I byggnadens källarvåning finns föreningens gemensamma ytor. Stambyte 2000 - 2004. Stambyte och badrumsrenoveringar inkluderande nytt elsystem(fem ledar-system) i hela fastigheten utfördes.
-
Byggår: 1960
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Stambyte 2000 - 2004. Stambyte och badrumsrenoveringar inkluderande nytt elsystem(fem ledar-system) i hela fastigheten utfördes. 2001: Omläggning av tak på samtliga huskroppar. 2004: Upprustning av lekplats på innergården enl. gällande EU-regler. 2006: Fönsterbyte/ Balkong renovering/ Fasad renovering. 2007: Lägenheterna förses med nytt ventilationssystem, takfläktar får elektrisk avkännare för god till-och-frånluft. 2012: Ny lekplats på innergården. 2015: Kodlås installerat i portarna. 2016: Stamspolning. 2017: Omasfaltering av utsidan av fastigheten, parkeringar t.ex. vilket kommer innebära fler parkeringsplatser på sikt. Detta kommer dock innebära att det blir svårt att parkera i föreningen fram till hösten 2017.
-
Kommande renoveringar:
Under höst/vinter/vår 2022-2023 kommer föreningen att installera solceller på taket på samtliga 3 huskroppar. 19 hål har borras för bergvärme på innergården. Under sommaren 2023 planeras en upprustning av innergården.
-
Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning via fjärrvärme/Bergvärme/Solceller Solpanelerna inväntar slutligt godkännande från elnätsleverantören
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel -TV via Telia Internet via fiber från Telia
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Föreningen har två tvättstugor samt en mattvätt på adresserna Allévägen 13 och Trädgårdsvägen 17.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 4 oktober 2018
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 136 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 909 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
Värme, vatten, bredband, TV-basutbud
-
Avgiftsförändringar:
Inga beslutade avgiftshöjningar, uppgift kontrollerad med föreningen 2023-03-20.
-
Inre reparationsfond: 273 SEK
-
Hushållsel: 315 SEK/månad
-
Försäkring: 160 SEK/månad
-
Försäkring:
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg åt medlemmarna i föreningens försäkring.
-
Summa driftkostnad: 475 SEK/månad
-
Kommentar:
Förbrukning av hushållströmmen debiteras separat med IMD.
-
Överlåtelseavgift: 1 313 SEK
-
Pantsättningsavgift: 525 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Föreningen har parkeringsplatser och garage som medlemmar kan få hyra. 64 parkeringsplatser har tillgång till elstolpe för motorvärmare och 8 platser har ladd-boxar. 1 garage har idag ladd-box men kabel är framdragen till flera för framtida installation vid behov. För att få veta om det finns lediga platser, samt prisuppgifter kontakta p-platsansvarig, kontaktuppgifter finns i trapphuset. Finns det inga lediga platser får man ställa sig i kö, det är två enskilda köer för parkeringsplatser och garage. Det är ingen speciell kö om du har laddningsbar bil. Det brukar ta i genomsnitt 3-6 månader att få en parkeringsplats vid kösituation. Garagen är populära och det kan dröja lång tid till nästa lediga garageplats, där får man ha tålamod om man önskar hyra garage.
Området
Runby ligger relativt centralt men även naturskönt med en lugn och trevlig omgivning. Från området är det endast några minuters gångavstånd till Väsby station med ca 30 min tågfärd till Stockholm och Uppsala samt ca 10 min till Arlanda flygplats. I närområdet finns affärer, restauranger och gott om rekreationsområden med fina cykelvägar, fantastiska Runbyskogen och Mälaren.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
