Galoppgatan 53 Sjöö's Fastighetsförmedling

Galoppgatan 53

Smedby

Nytt pris på 5:a om 109 kvm i två plan med två uteplatser och en terrass!

Bostadsrättsradhus i två plan med två uteplatser och en terrass. Kök och vardagsrum på entréplan. Fyra bra sovrum. Badrum samt ytterligare en separat WC. Två förråd. Fin innergård.
  • Pris: 1 750 000 SEK
    Bud: 1 625 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 109 kvm
  • Avgift: 10 019 SEK/månad
  • Våningsplan: 1 och 2 av 2

Reg.Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

Ring mäklaren på 070-3606364 för bokning av privat visning! Med vänliga hälsningar Sjöö´s.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren på 070-360 63 64 för att boka tid för visning. Hälsningar från Sjöö´s!

Boka visning

Galoppgatan 53, Smedby
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Budhistorik

Galoppgatan 53, Smedby

Film

Bilder

38Galoppg53nov23
37Galoppg53nov23
17galoppg53nov23
20galoppg53nov23
12galoppg53nov23
13Galoppg53nov23
14Galoppg53nov23
23Galoppg53nov23
25Galoppg53nov23
26Galoppg53nov23
11 (1)
29galoppg53nov23
22galoppg53nov23
32galoppg53nov23
34Galoppg53nov23
36galoppg53nov23
33Galoppg53nov23
10Galoppg53nov23
21
22
6 (1)

Planritning

Fakta

Nytt pris på 5:a om 109 kvm i två plan med två uteplatser och en terrass!

Här presenteras ett attraktivt bostadsrättsradhus i två plan, komplett med två charmiga uteplatser som omfamnar både fram- och baksidan. Den första imponerande detaljen är den härliga terrassen ovanför entrén, perfekt för morgonkaffet och att njuta av soluppgången. Köket och vardagsrummet är smakfullt belägna på entréplanet och skapar en social och inbjudande atmosfär. Det rymliga vardagsrummet öppnar upp sig till baksidan, där morgonsolen omfamnar uteplatsen och skapar en perfekt plats för avkoppling och frukost. Med fyra välplanerade sovrum finns det gott om plats för familj och gäster. Badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet, och en separat WC bidrar till ökad funktionalitet. En rymlig klädkammare, komplett med ett fönster, ger extra lagringsutrymme och naturligt ljus. Två praktiska förråd och fiberanslutning är ytterligare bekvämligheter som detta radhus erbjuder. Avslutningsvis kröns boendet av en fin innergård med gott om gräsyta, vilket ger en lugn och vacker miljö att njuta av.

Rumsbeskrivning

  • Hall :
    Välkomnande hall med vitmålade väggar och grått laminatgolv. Två garderober. Hatthylla för bra förvaring.
  • Kök :
    Rymligt kök med bra arbetsyta och plats för matbordet invid fönster. Vitmålade väggar och grått laminatgolv. Vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt och arbetsbänk i vit laminat. Vita släta köksluckor och skåp. Spis från Electro Helios med fläkt, ABB. Diskmaskin från Siemens. Kyl/frys från 2019, Grundig.
  • Vardagsrum :
    Rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett på golvet samt utgång till baksidan med stensatt uteplats
  • Badrum :
    Stort badrum med halvkaklade väggar med vit kakel och ljusblå bård samt mörkare plastmatta på golvet. Badkar, handfat med underskåp, WC och tvättmaskin av märket ElectroHelios. Mindre fönster för bra ventilationsmöjligheter.
  • Sovrum 1 :
    Stort sovrum på entréplan med plats för dubbelsäng och sängbord. Gråmålade väggar och grått laminatgolv. Två garderober. Fönster som vetter ut mot bostadens baksida.
  • Övre hall :
    Vit- och gråmålade väggar och grått laminatgolv. Utgång till bostadens terrass som vetter mot framsidan med härlig sol större delen av dagen och eftermiddagen.
  • Sovrum 2 :
    Ytterligare ett stort sovrum med tapetserade väggar och grått laminatgolv.
  • Sovrum 3 :
    Sovrum med plats för säng, byrå och skrivbord. Vitmålade väggar, varav en svart mönstrad fondvägg. Mörkgrått laminatgolv.
  • Sovrum 4 :
    Sovrum med plats för säng, byrå och skrivbord. Blåtapetserade väggar och ljus plastmatta på golvet
  • Gäst-Wc :
    Gäst-WC med vägghängd toalett och handfat med kommod. Grått blankt kakel på väggarna och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Modernt badrumsskåp med spegel.
    • Uteplats framsida:
      Mysig uteplats direkt vid entrén till bostaden. Stor trädäckad altan med gott om plats för utemöbler och en fin plats i solen under större delen av dagen och eftermiddagen.
    • Uteplats baksida:
      Från bostadens vardagsrum kommer man direkt ut på baksidans uteplats med stensatta plattor och trevliga ytor för flertalet sittplatser med utsikt mot föreningens härliga gräsyta. Här kan man verkligen slappna av i goda vänners lag med plats för loungemöbler och grill.

Allmän information

  • Pris: 1 750 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5
  • Boarea (BOA): 109 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Ett rymligt varmförråd på framsidan och ett kallförråd på baksidan.
  • Bostadsrättsförening: Brf Smedby III
  • Lägenhetsnummer BRF: 136
  • Andelstal insats: 0,76637%
  • Andel av månadsavgift: 0,80343%
  • Andelstal kommentar:
    Andel av BRF:s nettoskuldsättning:  1 224 210 SEK
    
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen förvaltar fastigheten efter en ombildning från VäsbyHem 2009, och har 180 lägenheter, varav 25 fortfarande är hyresrätter. Ekonomisk förvaltare är Nabo. Teknisk förvaltare är Svefab. För ytterligare information se föreningens hemsida: https://www.smedby3.se/
  • Byggår: 1981
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2019-2022 Nytt tak 
    2020 Panelbyte Ryttargatan 208-305 och Galoppgatan 21-32, Galoppgatan 49-81
    2020 Ventilationsbyte Bollhallen
    2020 Installation av laddstolpar
    2020 Ny tvättstuga
    2020 Terrassrenovering Galoppgatan 50,52, 81 och Ryttargatan 281 A
    2021 Rengöring Ventilation
    2022-23 Fasadarbete
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen planerar att genomföra en del besiktningar av föreningens fastigheter.
  • Uppvärmning och ventilation: Värme: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft.
  • TV/Internet beskrivning:
    TV: 
    Föreningen har ett mycket förmånligt avtal med Comhem. I månadsavgiften ingår TV (8 favoriter), bredband (medium) och telefonabonnemang. Inflyttad måste själv kontakta Comhem för att få ta del av avtalet.
    
    Internet: Fiber är installerat
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Föreningen har en gemensam tvättstuga som har renoverats under 2020. Du kan boka max 2 pass på 2 dagar. Varje pass är 3 timmar och kostar 75:-. Debitering sker i efterskott via avgifts-/hyresavi. I föreningen finns en livsmedelsbutik, ett särskilt boende, en pizzeria och en bollhall vilket kan hyras av boende och externa.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 9 november 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 170 kWh/m²
  • Energiklass: F

Ekonomi

  • Månadsavgift: 10 019 SEK/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    I mån.avg. ingår värme, vatten, fast telefon (abonnemang), TV + 8 kanaler, bredband och tilläggsförsäkring (bostadrättstillägget)

  • Hushållsel: 588 SEK/månad
  • Försäkring: 300 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 888 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Överlåtelseavgift: 1433 kr SEK
  • Pantsättningsavgift: 573 kr SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Öppen p-plats: 210:-/mån Carport: 340:- alt 390:-/mån Garage: 400:- alt 450:-/mån Laddplats:200 kr alt 340 kr/mån plus el och ev avgift. MC-garage: 250:-/mån Kontakta Nabo (nabo.se) när det gäller p-plats, carport-/ garageplats. För MC-plats eller laddstolpe kontaktas styrelsen@smedby3.se P-plats finns ledigt, till garage, carport och laddplats för elbil är det kö. Föreningen har 10 st p-platser med laddstolpe för elbil.

Karta

Intresseanmälan

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.