Allmän information

• Pris: 1 575 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Tillträde: 15 januari 2025
• Antal rum: 3
• Boarea (BOA): 59 kvm
• Boareabeskrivning:

  Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
  
  OSB! Lägenheten är registrerad enligt 2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsregister. Se information på föreningens Lägenhetsregistret Bilaga A)
  Men används som en 3:a enligt nuvarande planlösning

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Till lägenheten hör ett vindsförråd.

• Bostadsrättsförening: HSB Brf Violen 3 i Upplands Väsby
• Lägenhetsnummer BRF: 48
• Andelstal: 1,2259%
• Andelstal insats: 1,2259%
• Andelstal kommentar:

  Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 346 986 SEK
  
  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

• Fastighetsbeteckning: Uplands Väsby Vilunda 26:1
• Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen består av 3 punkthus med 68 bostadsrättslägenheter.  Området ligger centralt i  Upplands Väsby, strax norr om Väsby centrum. I trapphuset ligger den gemensamma tvättstugan.  För ytterligare information se föreningens hemsida:https://www.hsb.se/stockholm/brf/violen3/
  
  Administrativ förvaltning utförs av HSB Stockholm enligt avtal. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Stockholm innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan görs hos direkt via webben: https://blimedlem.hsb.se/index.html

• Byggår: 1992
• Hiss finns: Ja
• Utförda renoveringar:

  Föreningen har inte utfört några större renoveringar den senaste tiden, endast normalt underhåll har utförts.

• Kommande renoveringar:

  Inga planerade större renoveringar är inplanerade, endast normalt underhåll.

• Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) Ventilation: Frånluftsventilation med återvinning
• Byggnadskommentar:

  Flerbostadshus

• Övriga utrymmen i föreningen:

  En lokal används som styrelse- och föreningslokal, övriga avser förråd. Föreningen har har totalt 6 lokaler.  föreningen har ett miljörum i bottenvåningen i varje hus för källsortering av hushållssopor. Det finns också ett "matavfallsrum" vid sidan om garaget.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 9 juni 2015
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Energiprestanda, primärenergital: 98 kWh/m²
• Energiklass: F