Kavallerigatan 85 Sjöö's Fastighetsförmedling
  • Anlita Oss
  • Bostadsutbud
  • Personal
  • Kontakt
  • Hitta Oss

    • Kavallerigatan 85

    Centrala Väsby

    Fantastiska 2:a i hjärtat av Upplands Väsby!

    Välkommen till denna fantastiska lägenhet i hjärtat av Upplands Väsby! Belägen i markplan med uterum erbjuder denna lägenhet både närhet till centrum och en lugn och avskild atmosfär. Inuti lägenheten har golv och väggar genomgått en renovering med moderna och stilfulla detaljer under 2022.
    • Pristyp: Högstbjudande
    • Rum: 2
    • Boarea (BOA): 63 kvm
    • Avgift: 3 591 SEK/månad
    • Våningsplan: 1 av 2

    Reg.Fastighetsmäklare

    Anette Sjöö
    anette@sjoofast.se
    0703-60 63 64

    Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Film

    Bilder

    11Kavallerig85bv
    12Kavallerig85bv
    20Kavallerig85bv
    16kavallerig85bv
    18kavallerig85bv
    19Kavallerig85bv
    21Kavallerig85bv
    22Kavallerig85bv
    23Kavallerig85bv
    24Kavallerig85bv
    25Kavallerig85bv
    27Kavallerig85bv
    28Kavallerig85bv
    26Kavallerig85bv
    13Kavallerig85bv
    14Kavallerig85bv
    10Kavallerig85bv

    Planritning

    Fakta

    Fantastiska 2:a i hjärtat av Upplands Väsby!

    Välkommen till denna fantastiska lägenhet i hjärtat av Upplands Väsby! Belägen i markplan erbjuder denna lägenhet både närhet till centrum och en lugn och avskild atmosfär. Inuti lägenheten har golv och väggar genomgått en renovering 2022 med moderna och stilfulla detaljer. Fint sovrum med utgång till bostadens baksida - vad mer kan du önska dig? Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt som denna fantastiska lägenhet har att erbjuda!

    Rumsbeskrivning

    • Hall : 
      Rymlig hall med plats för att hänga av sig ytterkläder och skor. Vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv. Spotbelysning i tak. Proppskåp.
    • Vardagsrum : 
      Härligt vardagsrum med vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv.
    • Kök : 
      Kök med plats för matbordet intill fönster som vetter mot framsida fasad och entré. Vitmålade väggar och vit imitation mönstrad marmor klinker på golv.  Vita köksskåp och luckor. Grått kakel ovan arbetsbänk i laminat. Spis, Gorenje. Kolfilerfläkt, Gorenje. Diskmaskin av märket Bosch. Kombinerad kyl/frys, LG. Ny innerdörr.
    • Sovrum : 
      Härligt sovrum med plats för dubbelsäng och hurts. Vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv. Bra förvaring med garderobslösning. Ny innerdörr. Utgång till baksidans uterum och trädgård med altan och gräsmatta. Trädgården är omgiven av ett staket och ligger med bästa solläge i väster.
    • Badrum : 
      Badrummet är delat i två sektioner. I den första delen består av vitmålade väggar och svart klinkergolv. Spegel och kakel ovan handfat med kommod samt en wc-stol.  I nästa sektion finns badkar, badrumsskåp samt tvättpelare med tvättmaskin Whirlpool och torktumlare Bosch. På golvet är det våtrumsmatta och det är delvis kaklade väggar samt en vitmålad vävtapet. Fönster.
    • Klädkammare : 
      Klädkammare med garderobslösning med hyllplan och draglådor. Vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv. Ny innerdörr.

    Allmän information

    • Pristyp: Högstbjudande
    • Antal rum: 2
    • Boarea (BOA): 63 kvm
    • Boareabeskrivning: 
      Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
    • Bostadsrättsförening: Brf Glädjen Vilunda
    • Lägenhetsnummer BRF: 5 257
    • Andelstal: 0,5779%
    • Fastighetsbeteckning: Vilunda 6:63
    • Markägare: Föreningen äger marken

    Byggnad

    • Allmän information Kommentar: 
      Föreningen äger och förvaltar  fastigheten Vilunda 6:63.  Ekonomisk förvaltare är HSB. Föreningen består av 180 st lägenheter varav beståndet består av 24 hyresrätter. För ytterligare information om föreningen se information på deras hemsida: https://www.brfgladjen.se/
    • Byggår: 1969
    • Hiss finns: Nej
    • Kommande renoveringar: 
      Föreningens stambyte projekt har inte blivit av, det planeras för fullt att göra antingen stambyte eller relining. Förutom det är det inte bestämt vilka andra renoveringar som ska göras än.
    • Uppvärmning och ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
    • TV/Internet beskrivning: 
      Internet: Föreningen har ett avtal med Telenor med gruppanslutning gällande internetuppkoppling på 250/250 för en obligatorisk kostnad på 165 kr/mån. Kostnaden debiteras tillsammans med månadsavgiften via föreningen. För ytterligare information och erbjudanden se länk här via föreningens hemsida: https://www.brfgladjen.se/wp-content/uploads/2018/08/Gruppanslutning-Bredband-brf-Gl%C3%A4djen-Vilunda-2018-09-01.pdf

TvV: Digitalt utbud via ComHem. För ytterligare information se länk: https://www.brfgladjen.se/wp-content/uploads/2020/03/ComHem_Digitalisering_2020-05-26.pdf

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: 28 januari 2020
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Specifik energianvändning: 188 kWh/m²
    • Energiprestanda, primärenergital: 190 kWh/m²
    • Energiklass: F

    Ekonomi

    • Månadsavgift: 3 591 SEK/månad
    • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Kallvatten, Kabel-TV
    • Beskrivning månadsavgift: 
      Kostnaden för varmvatten ur sker med individuell mätning och debitering för respektive lägenhet. Kostnaden faktureras via föreningen i samband med avin för månadsavgiften. Kostnaden för internetuppkopplingen faktureras via föreningen i samband med avin för månadsavgiften.
    • Avgiftsförändringar: 
      Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 10 % i juni och 10% nästa år osv

    • Hushållsel: 300 SEK/månad
    • Försäkring: 220 SEK/månad
    • Försäkring: 
      Varje bostadsrättsinnehavare måste även teckna ett bostadsrättstillägg i samband med tecknade av hemförsäkringen.
    • Kostnad för förbrukning av varmvatten, IMD: 290 SEK/månad
    • Uppkoppling internet: 165 SEK/månad
    • Summa driftkostnad: 975 SEK/månad
    • Kommentar: 
      I kostnaden för hemförsäkring är även kostnaden för bostadsrättstillägget inkluderat.

    • Överlåtelseavgift: 1313 kr SEK
    • Pantsättningsavgift: 525 kr SEK
    • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

    • Boendekostnadskalkyl: 
      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    Pantförskrivning

    är pantsatt

    Parkering

      • I dagsläget har Det är kö på både p-plats och garageplats. HSB har hand om uthyrningen. Parkeringarna på Kavallerigatan har parkeringsplatser som ligger inom ett nytt planområde. Detta planeras medföra nybebyggelse i närområdet framförallt på parkeringsplatserna vid Kavallerigatan vilket i framtiden kommer att påverka nuvarande parkeringsplatser. Kontakta Upplands Väsby kommun för att få mer information kring parkeringsplatserna och framtida planering.
      • Typ: Garage
      • Kostnad: 710 SEK/år
      • Typ: P-plats
      • Kostnad: 413 SEK/år
      • Typ: Motorcykel-plats (inne)
      • Kostnad: 261 SEK/år

    Karta

    Intresseanmälan

      This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.