Holmvägen 22C
Centrala Väsby
Modern 1,5:a om 39 kvm med optimal planlösning högst upp i huset!
-
Pris: 1 675 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 1,5
-
Boarea (BOA): 39 kvm
-
Avgift: 2 650 SEK/månad
-
Våningsplan: 4 av 4
Kommande visningar
4 juni, 2023
Enbart bokade visningar
Varmt välkommen att kontakta mäklaren på 070-360 63 64 alt anette@sjoofast.se för tidsbokning. Hälsningar från Sjöö´s.
Boka visning
Holmvägen 22C, Centrala Väsby
Film
Bilder
31Holmv22C3tr
29Holmv22C3tr
34Holmv22C3tr
21Holmv22C3tr
16Holmv22C3tr
15Holmv22C3tr
11Holmv22C3tr
12Holmv22C3tr
13Holmv22C3tr
14Holmv22C3tr
28Holmv22C3tr
23Holmv22C3tr
17Holmv22C3tr
18Holmv22C3tr
20holmv22c3tr
30Holmv22C3tr
32Holmv22C3tr
33Holmv22C3tr
35Holmv22C3tr
Planritning
Fakta
Modern 1,5:a om 39 kvm med optimal planlösning högst upp i huset!
Optimal planerad 1,5:a om 39 kvm högst upp i huset med magisk utsikt över föreningens välskötta innergård. Fantastisk ljusinsläpp från flertalet balkongdörrar i fönsterglas samt fönsterparti. Möblerbar fransk balkong som löper längsmed lägenhetens fasadvägg som med kärlek och omtanke kan göras riktigt mysig och fin! Hallen är väl tilltagen och det finns plats för ytterkläderna vid kapphyllan samt flertalet garderober för plats för förvaring. Helkaklat badrum med dusch och golvvärme, handfat med kommod, spegel och tvättmaskin samt överskåp för ytterligare förvaring. Rymligt kök i vinkel med matplats intill den öppna planlösningen med vardagsrummet. Separat sängalkov med avgränsande vägg. Hiss. Varmt välkomna på visning!
Rumsbeskrivning
Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt föreningens lägenhetsregister. Lägenheten används idag som 1,5 rok enligt nuvarande planlösning med avgränsande sängalkov.
-
HALL :
Välkomnande och rymlig hall med praktiskt grått klinkergolv invid entrén som sedan övergår i ett ekparkett. Gott om förvaring i flertalet garderober. Vitmålade väggar.
-
VARDAGSRUM :
I hjärtat av lägenheten ligger det stora vardagsrummet med ekparkett och vitmålade väggar varav en svagt tonad målad fondvägg. Tre balkongutgångar till den franska balkongen och härlig utsikt över föreningens innergård.
-
SÄNGALKOV :
Perfekt sovalkov med plats för den större sängen. Här finns en garderob för extra förvaring. Glasförsedd balkongdörr som släpper in dagsljuset fint samt ger god rymd.
-
KÖK :
Ett Marbodalkök i vinkel. Kakel ovan arbetsbänk i laminat, spis, köksfläkt, inbyggd micro samt kombinerad kyl/frys. Gott om plats i skåp och lådor för porslin och övrig köksutrustning.
-
BADRUM :
Helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd Wc, duschhörna med fällbara glasväggar, kombinerad tvätt- och torkmaskin med arbetsbänk och överskåp.
-
FRANSK BALKONG:
Härlig utsikt över innergården från den möblerbara franska balkongen som löper längs med lägenhetens hela fasadvägg.
Allmän information
-
Pris: 1 675 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 1,5
-
Boarea (BOA): 39 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Till lägenheten hör ett förråd i källarplan. Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt föreningens lägenhetsregister. Lägenheten används idag som 1,5 rok enligt nuvarande planlösning med avgränsande sängalkov.
-
Bostadsrättsförening: Brf Solvändan I Upplands Väsby
-
Lägenhetsnummer BRF: 1 092
-
Andelstal: 0,89%
-
Andel av månadsavgift: 0,0064
-
Andelstal kommentar:
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 393 821 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
-
Fastighetsbeteckning: Vilunda 28:31
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen består av 83 bostadsrättslägenheter, 3 lokaler och ett underliggande garage. Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Renew. För ytterligare information se föreningens hemsida:www.solvandanvasby.se
-
Byggår: 2014-16
-
Hiss finns: Ja
-
Utförda renoveringar:
Föreningen har installerat solpaneler på tak. Mindre insatser utförda av byggherren i samband med nyligen genomförd garantibesiktning ( 5-års).
-
Uppvärmning och ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeväxlare
-
TV/Internet beskrivning:
Ansluten till fibernät. Internet via Bredbandsbolaget.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 21 augusti 2022
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 113 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 87 kWh/m²
-
Energiklass: D
Ekonomi
-
Månadsavgift: 2 650 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv-basutbud, bredband ( 10 Mbit) samt ip-telefoni.
-
Avgiftsförändringar:
Föreningen har inga ytterligare planerade höjning av månadsavgiften under 2023. Föreningen räknar med ytterligare höjning för 2024, beslut kommer under hösten 2023. Uppgift kontrollerad med föreningen 2023-04-25.
-
Hushållsel: 194 SEK/månad
-
Försäkring: 190 SEK/månad
-
Försäkring:
Varje bostadsrättsinnehavare måste i samband med sin hemförsäkring även teckna försäkring bostadsrättstillägg.
-
Summa driftkostnad: 384 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Överlåtelseavgift: 1313 kr SEK
-
Pantsättningsavgift: 525 kr SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Det finns 76 st parkeringsplatser samt 5 st Mc-platser. Garage-plats: 750 kr/mån, garage-plats med laddstolpe: 1000 kr/mån exkl.el, p-plats utomhus : 350 kr/mån samt MC-plats: 300 kr/mån. Garage i källarplan med hiss direkt från garageplan till respektive våningsplan. Hissen går hela vägen ner till källarplan med garage och föreningens förråd. Föreningen har tecknat avtal med Renew Service om förvaltning av föreningens parkeringsplatser.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
