Upplands Väsby, Ljungvägen 72

Sjukyrkoberget

Sjukyrkoberget - Rymligt radhus med uterum och trädgård i fint solläge! Fyra sovrum. Två kakelugnar.

Bra planerat radhus på Sjukyrkoberget! Fyra bra sovrum, rymligt vardagsrum och kök med plats för matbordet. Två exklusiva kaminer i täljsten. Underbart uterum för middagar med familj och vänner i solläge större delen av dagen. Separat tvättstuga. Carport med vidbyggt förråd.
  • Pris: 4 495 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 115 kvm
  • Biarea (BIA): 30 kvm
  • Tomtareal/mark: 224 kvm

Reg.Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

9 oktober, 2022. 14:30 - 15:30.
Varmt välkomna! Anmäl dig gärna till visningen så håller vi dig uppdaterad. Hälsningar från Sjöö´s.
11 oktober, 2022. 17:30 - 18:18.
Varmt välkomna! Anmäl dig gärna till visningen så håller vi dig uppdaterad. Hälsningar från Sjöö´s.

Boka visning

Upplands Väsby, Ljungvägen 72, Sjukyrkoberget
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Film

Bilder

42Ljungv72
46Ljungv72
44Ljungv72
45Ljungv72
43Ljungv72
14Ljungv72
41Ljungv72
22Ljungv72
23Ljungv72
24Ljungv72
34Ljungv72
38Ljungv72
39Ljungv72
40Ljungv72
29Ljungv72
31Ljungv72
18Ljungv72
19Ljungv72
17Ljungv72
27Ljungv72
28Ljungv72
12Ljungv72
16Ljungv72
13Ljungv72
10Ljungv72
15Ljungv72
20Ljungv72
11Ljungv72

Planritning

Fakta

Sjukyrkoberget - Rymligt radhus med uterum och trädgård i fint solläge! Fyra sovrum. Två kakelugnar.

I det lugna och barnvänliga området på Sjukyrkoberget ligger detta välplanerade radhus på Ljungvägen 72. Baksidan i söderläge har sol under större delen av dagen. Här finner ni det tillbyggda inglasade uterummet som med fördel kan användas tidig vår som sen höst för den som önskar förlänga vistelsetiden ute vår och höst. Uterummet rymmer det stora bordet för trevligt häng med familj och vänner. Här kan du njuta av trädgården även under regniga och svala sommardagar. Trädgård med gräsyta med buskar intill och gott om plats för barnens lekar. Kök och vardagsrum med en kakelugn på entréplan samt ett sovrum och en gäst-Wc. Ytterligare tre sovrum på nedre plan varav ett master-beedroom med kakelugn och inredd klädkammare, det stora badrummet och separat tvättstuga. Gott om förråd och garderober för bra förvaring. Uteplatsen på framsidan är i skyddat läge med både morgon- och kvällssol. Ett större förråd finns i carporten. Carporten har plats för parkering av bil och cyklar.

Rumsbeskrivning

  • Hall :
    Rymlig hall med ljus målade väggar och grått laminatgolv. Ytterdörr samt fint sidoparti med ljusinsläpp. Öppet kapprum direkt till vänster för förvaring av ytterkläder och skor.
  • Kök :
    Rymligt kök med plats för matbordet invid fönster med fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar och mörkgrått laminatgolv. Släta vita köksluckor och modernt stänkskydd ovan diskbänk i rostfritt och arbetsbänk i laminat. Inbyggd mikrovågsugn. Kyl och frys i fullhöjd av märket Miéle . Spis Husqvarna och fläkt. Diskmaskin Asko.
  • Vardagsrum :
    Rymligt vardagsrum i fritt läge utan direkt insyn med fönster som vetter mot baksidan. Härlig täljstenskamin att elda i de ruggiga och kalla dagarna. Vitmålade väggar och fondvägg i svart panel samt parkettgolv.
  • Förråd/klädkammare :
    Förråd för extra förvaring. Vitmålade väggar och klinker på golv. Hyllplan med klädstång och städskåp.
  • Wc :
    Toalett med vitmålade väggar och grått klinkergolv. Spegel ovan handfat.
  • Sovrum 1 :
    Rymligt sovrum på entréplan med plats för dubbelsängen. Vitmålade väggar och laminat på golvet. Rymlig garderob med skjutdörrar i spegelglas. Två fönster som vetter mot framsidans uteplats.
  • Trappa :
    Gedigen trappa med mellanplan, vitmålad panel på vägg och svart filtmatta i planstegen. Trappan tar er ned till nedre plan som ligger i souterräng.
  • Sovrum 2 :
    Stort och luftigt sovrum där det mesta ryms. Vitmålade väggar varav en svart tapetserad fondvägg och brunt laminatgolv. Två garderober. Två fönster som vetter mot trädgårdens baksida.
  • Sovrum 3 :
    Bra sovrum med gott om plats för dubbelsängen som idag används som ett film-rum, utgång till uterummet. Tapetserade film-affischer på väggarna och brunt laminatgolv.
  • Sovrum 4 :
    Svalt sovrum med extra mycket utrymme. Lyxigt med exklusive kamin i täljsten. Egen klädkammare. Vitmålade väggar varav en mönstrad mörkare tapetserad vägg och parkettgolv. Två mindre fönster.
  • Mindre kontorsutrymme :
    Mindre kontorsutrymme med väggfast skrivbord och hyllplan. Vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Badrum :
    Rymligt badrum med vitt kakel och svart bård på vägg samt klinkergolv med skön golvvärme. Handfat i badrumsmöbel med spegel samt under- och sidoskåp. Duschhörna med vikväggar. Paxfläkt. Wc. Handukstork.
  • Tvättstuga :
    Separat tvättstuga med äldre ytskikt. Tapet och plastmatta. Tvättbänk med ho och trådbackar. Tvättmaskin Bosch och torktumlare Miéle. Varmvattenberedare.

Allmän information

  • Pris: 4 495 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 224 kvm
  • Boarea (BOA): 115 kvm
  • Biarea (BIA): 30 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 485 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 1 080 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 565 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: UPPLANDS VÄSBY GRIMSTA 44:193
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1974
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Motfallstak, papp
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el + Luft/luftvärmepump
  • Stomme: Betong samt icke bärande mellanväggar och utfackningsväggar av träkonstruktion.
  • Fasadtyp: Tegel och träpanel
  • Uteplatsbeskrivning:
    Framsida med morgon- och kvällssol, trädäckad altan på marken ombonat med staket. Baksida med uterummet där man tar sig ut i trädgården med gräsmatta. Inramat av buskar och träd. Här finns ett mindre kallförråd för förvaring av trädgårdsverktyg.

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 4 724 SEK/år
  • Uppvärmning: 28 817 SEK/år
  • Sotning: 500 SEK/år
  • Samfällighet: 750 SEK/år
  • Renhållning: 2 535 SEK/år
  • Försäkring: 5 358 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 42 684 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 874 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 8
  • Totalt belopp: 2 550 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Upplands Väsby Grimsta Ga:4 som avser gångvägar och lekplatser, centralantenn med ledningar, ledningar för vatten, avlopp och dagvatten.

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Sjukyrkoberget Delplan 1,grimsta 5:90,44:1 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710824)

Parkering

    • Carport med vidbyggt förråd.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan