Upplands Väsby, Svedjevägen 9

Bollstanäs

Topprenoverad 3:a i Bollstanäs!

Modern topprenoverad 3:a om 79,5 kvm i populära Bollstanäs. Modernt stilrent kök med plats för matbordet. Helkaklat lyxigt badrum med dusch. Två bra sovrum varav ett med egen klädkammare. Ett rymligt vardagsrum med inbyggd takbelysning och utgång till bostadens balkong. Varmt välkomna på visning!
  • Pris: 2 495 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 79,5 kvm
  • Avgift: 6 035 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 3

Reg.Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för möjlighet till förhandsvisning! Hälsningar från Sjöö´s!

Boka visning

Upplands Väsby, Svedjevägen 9, Bollstanäs
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Film

Bilder

1
2
3
4
5
6
7
8
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
9

Planritning

Fakta

Topprenoverad 3:a i Bollstanäs!

Modern topprenoverad 3:a om 79,5 kvm i populära Bollstanäs. Rymlig hall med gott om garderober för bra förvaring. Modernt stilrent kök renoverat 2022 med plats för matbordet. Helkaklat lyxigt badrum med dusch. Två bra sovrum varav ett med egen klädkammare. Ett rymligt vardagsrum med inbyggd takbelysning och utgång till bostadens balkong. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

  • Hall :
    Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av ytterkläder och skor. Garderobslänga med skjutdörrar. Målade väggar och parkettgolv som lagts in 2021.
  • Kök :
    Kök som renoverats under 2022 med gott om arbetsytor och plats för förvaring. Rymlig plats för matbordet invid läckert hörnfönster som släpper in fint sken med dagsljus. Gråmålade väggar och vitlaserat parkettgolv. Moderna släta grå skåpluckor och draglådor. Ljus natursten i marmor ovan hel massiv bänkskiva i trä. Ugn av märket Electrolux. Fläkt av märket Fläkt group. Kyl och frys med överskåp av märket Miele.
  • Sovrum 1 :
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsängen, hurtsar., byrå och skrivbord. Tapetserade väggar och ljus heltäckningsmatta på golvet. Egen klädkammare med hyllplan, klädstång och trådback.
  • Sovrum 2 :
    Sovrum med detalj av ett hörnfönsterparti. Målade väggar och parkettgolv. Gott om plats för enkelsäng, skrivbord och hylla.
  • Vardagsrum :
    Stort vardagsrum med fast belysning i tak. Målade väggar och parkett på golvet. Hörnfönsterparti och fönsterparti med utgång till balkong.
  • Badrum :
    Modernt helkaklat badrum med duschhörna. Spegel med belysning ovan handfat med kommod. Vägghängd Wc. Handdukstork. Spotbelysning i tak.
    • Balkong:
      Rymlig balkong med morgonsol som vetter in mot föreningens område. Trägolv.

Allmän information

  • Pris: 2 495 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 79,5 kvm
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Ett förråd finns på vinden som hör till lägenheten.
  • Bostadsrättsförening: Brf Milan i Upplands Väsby
  • Lägenhetsnummer BRF: 38
  • Andelstal: 1,80350%
  • Fastighetsbeteckning: Grimsta 217:1
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen består av totalt 54 br-lgh på adresserna Svedjevägen 1-5 och Svedjevägen 9-27. Ekonomisk förvaltare är Renew Service AB. Markskötsel och snöröjning sköts av Renew Service AB.
  • Byggår: 1991
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2007-10 Installation av bergvärme
    2014-17 Byte av ventilationssystem
    2017 Målning av garagelängorna
    2017-18 Byte av garageportar
    2017 Nya fläktar till tvättstugorna
    2017 Kodlås till entrédörrarna
    2018-19 Renovering av samlingslokalen
    2020 Installation av fiber till samtliga lägenheter och lokalen
    2020 OVK slutförd
    2021 Byte av gatubelysning till LED
    2021 Byte av armaturer i trapphus
    2021 Stamspolning
    2021 OVK
    2021-22 Målning av fasaderna
  • Kommande renoveringar:
    Målning av fasaderna pågår.
  • Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning: Bergvärme Ventilation: Fjärrvärme
  • TV/Internet beskrivning:
    Ansluten till kabel-tv via ComHem där basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till det öppna fibernätet där man kan välja fritt mellan olika internetleverantörer.
  • Byggnadskommentar:
    Flerbostadshus
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    I föreningen finns bastu, festlokal och tvättstuga. Tvättstugan ligger i entréplan på varje hus. Det finns en festlokal/styrelselokal, som man kan hyra, för ca 40-50 personer. Bastun finns i styrelselokalen som ligger på Svedjevägen 27.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 22 mars 2017
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 49 kWh/m²
  • Energiklass: C

Ekonomi

  • Månadsavgift: 6 035 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Garage, Kabel-TV
  • Beskrivning månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud TV.

  • Hushållsel: 600 SEK/månad
  • Försäkring: 300 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 900 SEK/månad

  • Överlåtelseavgift: 1208 kr SEK
  • Pantsättningsavgift: 483 kr SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Området

I Bollstanäs ligger villorna, kedje- och radhusen längs med Norrvikens strandremsa. Närheten till vattnet med badbryggor sommartid, flertalet mysiga fiskeställen och lekparker. Promenadstråket längs med vattnet ger området dess familjära prägel och karisma. På vintertid spolas en 14 km lång skridskobana runt sjön Norrviken. I området finns även ett par olika bostadsrättföreningar med bland annat terrasslägenheter, bostadsrätter med par- och radhuskaraktär. På Bollstäns idrottsplats finns två 11-manna fotbollsplaner med kontgräs och el-belysning som är hemmaplan för Bollstanäs IK. Bollstanäs är för dig som söker sig till ett lungt och barnvänligt område.

Bollstanäs området har ett flertalet förskolor såsom bryggan, borgen, sanda ängar, bollen, glängan och byllerbyn. Nere vid vattnet ligger Bollstnässkolan som är en skolan för ca 500 elever från förskoleklass till årskurs fem. Skolan är en blandning av gammal och nytt, huvudbyggnaden tog i bruk redan i början på 1930-talet och den moderna tillbyggda delen av skolan stod klar 2013. I Bollstanäs ligger även Breddenskolan, ytterligare en skolan från förskoleklass till årskurs fem. Skolan tar ca 370 elever och ligger med närhet till naturen. Från årskurs sex till årskurs nio finns Grimstasskolan som ligger i anslutning till vackra Grimstaby.



Bredden är Bollstanäs närmaste butikcentrum. Här finner ni allt ifrån er lokala ica handlare till byggvaruhus, resturanger & hotel. Ica Format välkomnar er ifrån 08-22 vardagar & 09-21 helgdagar.

Karta

Intresseanmälan