Pepparbodavägen 5, Upplands Väsby

Fresta

Rymligt en-planshus med trevliga sällskapsytor!

En-planshus om 143 kvm med rymlig sällskapsytor, fyra sovrum, badrum och extra gäst-Wc. Separat tvättrum. Gott om förvaring. Isolerat förråd. Garage i länga. Parkering intill huset med ladd-stolpe. Trädgård med uteplats i bästa solläge.
  • Pris: 4 695 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 143 kvm
  • Tomtareal/mark: 358 kvm

Reg.Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

7 oktober, 2022. 17:00 - 17:30.
Varmt välkomna! Anmäl dig gärna till visningen så håller vi dig uppdaterad. Hälsningar från Sjöö´s.
9 oktober, 2022. 13:00 - 14:00.
Varmt välkomna! Anmäl dig gärna till visningen så håller vi dig uppdaterad. Hälsningar från Sjöö´s.

Boka visning

Pepparbodavägen 5, Upplands Väsby, Fresta
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Budhistorik

Pepparbodavägen 5, Upplands Väsby, Fresta
Alias Bud Status Datum
Budgivare 1 4 525 000 SEK Aktiv 2022-10-02 16:09

Film

Bilder

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
DSC09359

Planritning

Fakta

Rymligt en-planshus med trevliga sällskapsytor!

Välkommen till detta kedjehus med en suverän planlösning, allt i ett plan i idylliska Fresta. Fint placerad i slutet av gatan nära återvändsgränd. Rymliga 143 kvm med stora sällskapsytor för trevlig gemenskap, fyra sovrum varav ett med egen klädkammare. Rymligt badrum med dusch och en extra gästtoalett. Separat tvättstuga. Extra förråd. Isolerat förråd. Garage i länga. Parkeringsplats intill huset med ladd-stolpe för elbilen. Trädgård med uteplats i bästa solläge. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

  • Hall :
    Välkomnande hall med vitmålade väggar och grått klinkergolv vid entrén som löses av med ett ekparkettgolv längre in, båda från 2016. Väggfasta vitmålade garderober och bänk. Det finns även en separat förråd alldeles intill. Från hallen kommer man lätt  in till kök med matplats och vardagsrum, allt i en öppen planlösning.  Här samlas man gärna med familj och vänner.
  • Kök :
    I hjärtat av bostaden finner ni köket med rymlig plats för matbord vid fönster och balkongutgång. Vitmålade väggar och vitmålad träpanel i fondvägg samt ekparkett som lades in 2016. Köket har gott om luckor och skåp för förvaring i ljus inredning av björk varav ett vitrinskåp. Stilrent grått kakel ovan diskbänk i rostfritt och arbetsbänk i massiv trä. Härligt dagsljus som flödar in via fönster ovan diskho. Kyl och frys av märket ElectroHelios. Ugn och diskmaskin, båda från 2016 av märket Bosch. Inbyggd microvågsugn.
  • Vardagsrum :
    Ett vardagsrum som är så stort att man får plats med båda soffgruppen med tv:n och ett extra matbord för det stora sällskapet. Vitmålade väggar och laminatgolv. Fint ljusinsläpp från fönsterparti som vetter mot bostaden innergård med trädgård och altan. Vita lamellgardiner att dra för de varma dagar.
  • Badrum :
    Rymligt badrum med vit kakel på väggarna och svart plastmatta på golv samt duschhörna med vikväggar. Handukstork. Wc. Handfat med kommod och badrums spegel. Takfönster med vackert dagsljus insläpp i hela badrummet.
  • Sovrum 1 :
    Sovrum med plats för dubbelsängen och hurts. Vitmålade väggar och plastmatta på golvet. Utgång till trädgården. Klädkammare med gott om garderober med skjutdörrar i spegel i direkt anslutning.
  • Sovrum 2 :
    Genomgångsrum till sovrum 1, perfekt att använda som ett sovrum för mindre barn alternativt ett arbetsrum. Vitmålade väggar och plastmatta.
  • Sovrum 3 :
    Sovrum med plats för enkelsängen, hurts och skrivbord. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Två garderober.
  • Sovrum 4 :
    Sovrum med plats för enkelsängen, hurts och skrivbord. Vitmålade väggar och plastmatta. Två garderober.
  • Gäst-Wc :
    Vitmålade väggar och plastmatta. Spegel ovan handfat, Wc och skåpsförvaring.
  • Förråd :
    Förråd för förvaring med hyllplan och klädstång.
  • Tvättrum :
    Separata tvättrum med avlastningsbänkskiva i laminat och tvättho med avlastningsdel i rostfritt. Nibe Compact värmepump. Tvättmaskin från 2018 av märket Bosch. Vitmålade väggar och plastmatta på golv. Takfönster för naturligt dagsljus.

Allmän information

  • Pris: 4 695 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 358 kvm
  • Boarea (BOA): 143 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 738 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 1 087 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 825 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: UPPLANDS VÄSBY ODENSLUNDA 1:496
  • Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1973
  • Utförda renoveringar:
    2021 Installation av ladd-stolpe
    2018 byte av fönster (ej vardagsrum samt takfönster)
    2018 flexibla solskydd på samtliga utbytta fönster från 2018
    2018 byte av samtliga innerdörrar
    2018 byte av samtliga radiatorer till oljefyllda
    2018 nya garderober i sovrum 3 och sovrum 4 samt klädkammaren.
    2014/15 installerat fiberoptik
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas/3-glas
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Låglutande tak/Gummiduk
  • Grund: Betongplatta
  • Typ av uppvärmning: El - luftburen värme, kompl.luft/luft värmepump
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Fasadtyp: Fasadtegel
  • El kommentar:
    Luft/luft värmepump av märket  Mitsubishi electric från 2011 med såväl värme- som kylfunktion.
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiberoptik indraget 2014/15
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor insynsskyddad uteplats med trädäckad altan, gräsyta samt fristående stensatt yta perfekt för familjens grillfest.
  • Övriga byggnader:
    Väl tilltaget isolerat förråd på tomten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 5 september 2022
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 66 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 119 kWh/m²
  • Energiklass: D

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 263 SEK/år
  • Samfällighet: 6 000 SEK/år
  • Renhållning: 2 610 SEK/år
  • Elkostnad: 31 044 SEK/år
  • Försäkring: 6 178 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 51 095 SEK/år

  • Beskrivning av kostnader:
    Elkostnad avser kostnad för uppvärmning och  kostnad av förbrukad hushållsström.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 874 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 3 345 500 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Upplands Väsby Frestaby Ga:3 som avser kommunikationsleder, park, lekplatser, garage och parkeringsplatser, ledningar för ytterbelysning, centralantenn, vatten och avlopp.

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Fresta Kyrka, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720502)

Parkering

    • Parkeringsplatser intill huset med en ladd-stolpe som installerades 2021. En garageplats i länga vid bostadsområdet infart. Gästparkering vid områdets infart.

Området

Fresta är ett lugnt och barnvänligt område med skog och natur lättillgängligt. Här blandas villor, kedje-/radhus med en del lägenheter. Bebyggelsen ligger kring vackra Frestakyrkan. Här finns förskolorna Skogstorp och Pelikanen samt Frestaskolan (förskoleklass till årskurs 5). Från årskurs 6 är det närmast till Södervikskolan som ligger på cykelavstånd.

För barnen finns exempelvis Frestaplan, en konstgräs 7-mannaplan, för spontanbollspel medan ni föräldrar ger er på ett pass i utegymmet precis intill. .

Karta

Intresseanmälan