Upplands Väsby, Bromsbodavägen 63

Runby

Runby - Fin 2 rum och kök med rymlig balkong!

Fin 2:a på andra våningen med rymlig balkong i härligt sydvästligt solläge i vackra Runby. Mindre skogsparti mellan balkong och gångväg. Luftigt vardagsrum  och även ett stort bra sovrum samt klädkammare som gjorts om till mindre rum. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Hiss. Förråd.
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2,5
  • Boarea (BOA): 70 kvm
  • Avgift: 5 335 SEK/månad

Reg.Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Film

Bilder

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16_full
17
18

Planritning

Fakta

Runby - Fin 2 rum och kök med rymlig balkong!

Fin 2:a på andra våningen med rymlig balkong i härligt sydvästligt solläge i vackra Runby. Mindre skogsparti mellan balkong och gångväg. Luftigt vardagsrum och även ett stort bra sovrum samt klädkammare som gjorts om till mindre rum. Optimalt kök med mycket förvaringsutrymme och med generösa arbetsytor. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Hiss. Förråd. Bekvämt gångavstånd till pendeltågsstation och nära naturområde. Varmt välkomna på visning av lägenheten!

Rumsbeskrivning

  • 2,5:a enligt nuvarande planlösning. 2:a enligt föreningens lägenhetsregister.
  • Hall :
    Välkomnande hall med gott om plats, vitmålade väggar och ekparkett på golv. Här finns lägenhetens proppskåp samt föreningens porttelefon. Säkerhetsdörr med titthål.
  • Vardagrum :
    Rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett på golv. Stora fönsterpartier för fin ljusinsläpp och utgång till den härliga terrassen som vetter mot väster.
  • Kök :
    Härligt kök med fönster ovan diskbänk och plats för matbordet i öppen planlösning. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt och arbetsbänk i mörk laminat. Vitvaror såsom spis, diskmaskin, kyl och frys av märket Cylinda. Fläkt av märket Fläktwoods. Vit släta köksluckor och skåp med ett vitrinskåp i hörnskåp.
  • Matplast :
    Hemtrevlig matplats i hörna med fönster som vetter mot två väderssträck. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.
  • Badrum :
    Stort badrum med vitt kakel med grå detaljer och grå plastmatta. Handfatsmöbel Noro med gott om förvaring, spegelskåp, Wc och duschhörna. Handdukstork med värme. Tvättmaskin av märket Electrolux. Mindre fönster med skrafferat fönsterglas.
  • Sovrum :
    Rogivande sovrum med plats för dubbelsängen och hurts. Garderobsvägg med vita släta skjutdörrar. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.
  • Rum :
    Stort förrådsutrymme som har ett fönster som säljaren idag använder som ett extra rum för ett skrivbord i avskildhet.
    • Terrass:
      Riktigt rymlig inglasad terrass med vit träpanel på väggarna och vitt nylagt golv. Här har ni ett extra rum vår, sommar och höst som ligger i perfekt väst läge med eftermiddags-/kvällssol alldeles lagom med planterade träd för naturlig svalka intill.

Allmän information

  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2,5
  • Boarea (BOA): 70 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Som bra extra förvaring hör till lägenheten ett förråd som  ligger i markplan.
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Runby Backe i Upplands Väsby
  • Lägenhetsnummer BRF: 99-9409-1-53-2
  • Andelstal: 1,76053%
  • Andelstal insats: 1,76053%
  • Andel av månadsavgift: 1,76053%
  • Fastighetsbeteckning: Övre Runby 1:136
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningens bostäder är belägna på adresserna Bromsbodavägen 39-63 i Upplands Väsby. Föreningen består av 50 st lägenheter, samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Övre Runby 1:136 i Upplands Väsby kommun.
    Runbyparkens Samfällighet: BRF Runby Backe (35,39%), BRF Runby Höjd (35,55%) och Bromsbodavillorna (29,06%) ingår i Runbyparkens Samfällighetsförening. Samfälligheten består av grönytor, gångvägar, en grusplan, ett lusthus, samt perkolationsmagasin med fördelningsledning. För ytterligare information se föreningens hemsida www.runbybacke.se
    Administrativ förvaltning och teknisk förvaltning utförs av HSB Norra Stor-Stockholm enligt avtal. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Norra StorStockholm innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan görs hos direkt via webben: https://blimedlem.hsb.se/index.html
  • Byggår: 1985
  • Kommande renoveringar:
    Underhåll sker enligt föreningens underhållsplan, som uppdateras kontinuerligt varje år.
    Under 2022 planerar föreningen renovering av tegelfasaderna, renovering av balkongernas fasadskivor samt påbörja renovering av garaget.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    4 st lokaler avser förråd som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Ytterligare 3 st lokaler finns som medlemmarna nyttjar: gemensamhetslokalen, ett styrelserum samt övernattningsrum i hus 59 med bastu för övernattningsgäster som kan hyras för medlemmar till en kostnad av 200 kr per natt, max tre nätter per tillfälle. Föreningen har tre tvättstugor som är placerade i punkthusen 39 (renoverat 2017),49 (renoverat 2018) och 59 (renoverat 2019). Soprummet ligger i den mittersta garagelängan. Där finns sortering av matavfall och glödlampor/lysrör. Cykelrum finns vid den mittersta garagelängan.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2 oktober 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 58 kWh/m²
  • Energiklass: D

Ekonomi

  • Månadsavgift: 5 335 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kabel-TV
  • Beskrivning månadsavgift:
    Utöver månadsavgifter tillkommer en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån för internetuppkoppling.

  • Överlåtelseavgift: 1 208 SEK
  • Pantsättningsavgift: 483 kr SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Karta

Intresseanmälan