Upplands väsby, Svärmarevägen 19

Fresta

Friliggande villa om totalt 171 kvm!

Perfekta familjevillan med en totalyta om 171 kvm . Fyra bra sovrum och stora sällskapsytor. Relax med bastu och nyrenoverade ytskikt i dusch och separat toalett. Separat tvättstuga med dusch och extra pentry. Härlig trädgård på baksida i soligt sydväst läge. Balkong. Vidbyggt garage och förråd.
  • Pris: 6 595 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 135 kvm
  • Biarea (BIA): 36 kvm
  • Tomtareal/mark: 617 kvm

Reg.Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Film

Bilder

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Fastighetskarta-2022-07-08

Planritning

Fakta

Friliggande villa om totalt 171 kvm!

Perfekta familjevillan med en totalyta om 171 kvm. Huset har fyra bra sovrum, öppen planlösning med stor sällskapsyta i vardagsrum och extra matsal med utgång till husets baksida. Relax med bastu och nyrenoverade ytskikt i dusch och separat toalett på entréplan. Renoverad toalett på övre plan. Separat tvättstuga med dusch samt ett extra pentry. Kök med plats för matbordet. Härlig baksidan med taktäckt del som vetter mot sydväst. Balkong som vetter mot gatan. Rymlig utrymme på vind. Vidbyggt garage och förråd. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Allmän information

  • Pris: 6 595 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6
  • Tomtareal/mark: 617 kvm
  • Boarea (BOA): 135 kvm
  • Biarea (BIA): 36 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 952 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 1 289 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 3 241 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: UPPLANDS VÄSBY SANDA 1:58
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    En besiktning kommer att utföras av säljaren och säljaren kommer att teckna en säljarförsäkring mot dolda fel.
  • Byggår: 1976
  • Utförda renoveringar:
    Utförda renoveringar:
    2022 Ventilation
    2021 Toalett på övre plan
    2021 Relax med dusch och separat toalett
    2016 Installation av fiberoptik, Stadsnät
    2015 Ny kyl/frys
    2013 Byte fönster 3-glas
    2012 Ny diskmaskin
    2010 Ny varmvattenberedare
    2009 Yttertak
    2007 Installation av Luft/luftvärmepump
  • Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Betong
  • Typ av uppvärmning: El - luftburen värme
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härlig uteplats med altan som har taktäckt del och en öppen yta på husets baksida. Här finner ni den härliga trädgården med gräsyta omgärdat av buskage och träd.
    På husets östra sida finns ytterligare altan och uteplats med direktingång till ett av sovrummen på nedre plan. Mysig balkong som vetter mot gatan.
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt garage och förråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 16 augusti 2022
  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 2 200 SEK/år
  • Uppvärmning: 23 000 SEK/år
  • Renhållning: 2 200 SEK/år
  • Försäkring: 6 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 33 400 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 874 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 10
  • Totalt belopp: 3 294 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Sanda 1:1,frestaby 1:43 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720224)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    UPPLANDS VÄSBY SANDA S:1

Parkering

    • Plats för två bilar på uppfarten. Plats för en bil i vidbyggt garaget.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan