Kavallerigatan 4, Upplands Väsby

Centrala Väsby

Renoverad 3:a med balkong i centrala Väsby!

Renoverad 3:a om 79 kvm en trappa upp med en härlig balkong. Genomgående vitmålade väggar och ekparkettgolv, ett fint ljusflöde från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Två bra sovrum. Rymligt förråd intill lägenheten. Bilfritt område. Välkomna på visning!
  • Pris: 2 050 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 79 kvm
  • Avgift: 3 960 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 2

Reg.Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Film

Bilder

1
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
2

Planritning

Fakta

Renoverad 3:a med balkong i centrala Väsby!

Renoverad 3:a om 79 kvm en trappa upp med en härlig balkong. Genomgående vitmålade väggar och ekparkettgolv, ett fint ljusflöde från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Två bra sovrum. Rymligt förråd intill lägenheten. Bilfritt område. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

  • Hall :
    Välkomnande hall med vitmålade väggar och praktiskt grått klinkergolv. Hatthylla och skoställ för bra förvaring av ytterkläder och skor.
  • Badrum/Wc :
    Badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Wc med badrumsskåp i spegel ovan handfat med kommod. Badrum med dusch och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare av märket Electrolux. Spotbelysning. Mindre fönster för goda vädringsmöjligheter.
  • Kök :
    Rymligt renoverat kök med plats för matbordet. Ljust tapetserade väggar och snyggt ekparkett på golvet. Vit släta kökslådor och -skåp, vitt kakel ovan diskbänk i mörk laminat. Spishäll, integrerad vit microvågsugn, integrerad vit ugn samt kolfilerfläkt av märket Cylinda. Integrerad diskmaskin. Kyl och frys av märket Cylinda.
  • Vardagsrum :
    Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp via det stor fönsterpartierna. Vitmålade väggar och ekparkett.
  • Sovrum :
    Stort sovrum med plats för dubbelsängen, sängbord och skrivbord. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Garderober med skjutdörr.

Allmän information

  • Pris: 2 050 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 79 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Rymligt separat förråd intill lägenheten.
  • Bostadsrättsförening: Brf Brunkebergsgården
  • Lägenhetsnummer BRF: 15-5454
  • Andelstal: 1,04500%
  • Andel av månadsavgift: 1,00%
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Brf Brunkebergsgårdens fastigheter består av tvåvåningshus med sammanlagd 128 lägenheter, indelade i tvåor på 63 kvm och treor på 79 kvm.  föreningens tekniska och ekonomiska förvaltare är Renew Service AB. Av föreningens 128 st lägenheter upplåts 19 st med hyresrätt.
  • Byggår: 1971
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Föreningen har målat alla trapphus, bytt all belysning både inne och ute till ledbelysning, installerat postboxar, installerat nya entrédörrar och bytt alla cylindrar till entrédörrarna samt nyligen avslutat stamspolning/slamsugning.
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen planerar spolning av stammarna.
  • Uppvärmning och ventilation: Ventilation: Mekanisk frånluft Uppvärmning: Fjärrvärme
  • TV/Internet beskrivning:
    I föreningen finns det kabeltv från Comhem. Föreningen har Comhems kanalpaket PLUS med 15 kanaler. Detta ingår i månadshyran/avgiften. Önskar man fler kanaler kan man teckna avtal med Comhem, Bredbandsbolaget eller Telia.
    Brf Brunkebergsgården har ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget som ger de boende tillgång till bredband med 10 Mbit/s i nedladdning och 1 Mbit/s i uppladdning samt bredbandstelefoni. Detta ingår i månadshyran/avgiften.  Startavgift för abonnemang betalas av de boende själva. Samtalskostnader på telefoni tillkommer för den boende. Om man vill ha högre hastighet på sitt bredband kan man kontakta Bredbandsbolagets kundtjänst, alla extra kostnader för individuella uppgraderingar av bredband och telefonitjänster utöver det som ovan nämnts tillkommer för den boende.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Föreningen har en gemensam tvättstuga för de boende i föreningen, den ligger i en egen byggnad inom föreningens område.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 14 oktober 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 128 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 96 kWh/m²
  • Energiklass: D

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 960 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Internet
  • Avgiftsförändringar:
    Inga beslutade avgiftshöjningar av månadsavgiften, uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-03-21.

  • Årlig elförbrukning: 1 794 kWh/år
  • Hushållsel: 498 SEK/månad
  • Försäkring: 300 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 798 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Överlåtelseavgift: 1 208 SEK
  • Pantsättningsavgift: 483 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • P-plats 400 kr/mån Garage 667 kr/mån Parkeringarna på Kavallerigatan har parkeringsplatser som ligger inom ett nytt planområde. Detta planeras medföra nybebyggelse i närområdet framförallt på parkeringsplatserna vid Kavallerigatan vilket i framtiden kommer att påverka nuvarande parkeringsplatser. Kontakta Upplands Väsby kommun för att få mer information kring parkeringsplatserna och framtida planering.

Karta

Intresseanmälan