Bromsbodavägen

Runby

Runby - Fin 3 rum och kök med rymlig balkong!

Fin 3:a på andra våningen med rymlig balkong i härligt sydvästligt solläge i vackra Runby. Öppen planlösning. Två bra sovrum samt separat förråd för klädförvaring. Två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Hiss. Två förråd.
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 83,5 kvm
  • Avgift: 6 720 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 3

Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Film

Bilder

bromsbodavagen59
1
2
3

Fakta

Runby - Fin 3 rum och kök med rymlig balkong!

Med underbart läge finner ni denna 3:a om 83,5 kvm med stor balkong med härligt sydvästligt solläge. Öppen planlösning med fina fönsterpartier som gör att hela lägenheten känns ljus och rymlig. På en fantastisk balkong kan man njuta vår, sommar som höst. Stora skjutdörrar av glas som skiljer lägenheten från balkongen. Stort ljust sällskapsrum i öppen planlösning och två bra sovrum med mycket bra förvaring i separat klädkammare. Två renoverade badrum. Optimalt kök av äldre modell med mycket förvaringsutrymme och med generösa arbetsytor. Förråd intill entrédörren i trapphuset samt ytterligare ett rymligt förråd i entréplan med ljusinsläpp från två fönster. Bekvämt gångavstånd till pendeltågsstation. Kontakta gärna mäklaren för visning av lägenheten!

Rumsbeskrivning

  • Hall Våningsplan 1:
    Rymlig hall med bra förvaring för ytterkläderna med flertalet garderober.  Vitmålade väggar och ljust klinkergolv. Porttelefon. Proppskåp.
  • Badrum 1 Våningsplan 1:
    Rymligt badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Handfat med kommod, spegel och belysning. Duschhörna med vikväggar. Wc.  Tvättpelare med tvättmaskin, ELVITA, och torktumlare av märket Siemens.
  • Vardagsrum Våningsplan 1:
    Rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Utgång via stort glasparti med skjutdörr till den fantastiskt rymliga balkongen. Fint ljus som flödar in från fönster och glasparti från två väderstreck.
  • Sovrum 1 Våningsplan 1:
    Fint  sovrum med gott om plats för dubbelsängen och skrivbord. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Fint ljus som faller in från fönster som vetter mot två väderstreck. Flertalet eluttag och anslutning till ComHem. Praktisk skjutdörr.
  • Kök Våningsplan 1:
    Praktiskt kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Intilliggande matplats med fönsterparti som vetter mot den rymliga balkongen. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Ljust kakel ovan diskbänk i rostfritt och arbetsbänk i vit laminat. Vita släta skåpluckor och lådor. Kyl och frys i fullhöjd av märket Husqvarna. Äldre spishäll av märket Husqvarna och ugn, Husqvarna. Fläkt, Pm. Modernare diskmaskin av märket Cylinda.
  • Sovrum 2 Våningsplan 1:
    Sovrum med genomgång till lägenheten andra badrum med dusch. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Plats för en enkelsäng, skrivbord och hurts. Fyra garderober för gott om förvaring av kläder.
  • Badrum 2 Våningsplan 1:
    Badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Handfat med kommod, spegel och belysning. Duschhörna med vikväggar. Wc.

Allmän information

  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 83,5 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Två förråd som hör till lägenheten. Ett av förråden är beläget intill entrédörren till lägenheten. Det andra förrådet är ett mycket rymligt förråd i entréplan med fönster i två väderstreck.
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Runby Backe i Upplands Väsby
  • Lägenhetsnummer BRF: 34
  • Andelstal: 2,19787 %
  • Andel av månadsavgift: 2,19787 %
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningens bostäder är belägna på adresserna Bromsbodavägen 39-63 i Upplands Väsby. Föreningen består av 50 st lägenheter, samtliga lägenhet upplåts med bostadsrätt. Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Övre Runby 1:136 i Upplands Väsby kommun.
    Runbyparkens Samfällighet: BRF Runby Backe (35,39%), BRF Runby Höjd (35,55%) och Bromsbodavillorna (29,06%) ingår i Runbyparkens Samfällighetsförening. Samfälligheten består av grönytor, gångvägar, en grusplan, ett lusthus, samt perkolationsmagasin med fördelningsledning. För ytterligare information se föreningens hemsida www.runbybacke.se
    Administrativ förvaltning och teknisk förvaltning utförs av HSB Norra Stor-Stockholm enligt avtal. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Norra StorStockholm innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan görs hos direkt via webben: https://blimedlem.hsb.se/index.html
  • Byggår: 1985
  • Hiss finns: Ja
  • Kommande renoveringar:
    Underhåll sker enligt föreningens underhållsplan, som uppdateras kontinuerligt.
  • Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning: Bergvärme, installerat 2016. Ventilation: Mekanisk, typ FTX-aggregat.
  • TV/Internet beskrivning:
    Via ComHem
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    4 st lokala avser förråd som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Ytterligare 3 st lokaler finns som medlemmarna nyttjar: gemensamhetslokalen, ett styrelserum samt övernattningsrum i hus 59 med bastu för övernattningsgäster som kan hyras för medlemmar till en kostnad av 200 kr per natt, max tre nätter per tillfälle. Föreningen har tre tvättstugor som är placerade i punkthusen 39 (renoverat 2017),49 (renoverat 2018) och 59 (renoverat 2019). Soprummet ligger i den mittersta garagelängan. Där finns sortering av matavfall och glödlampor/lysrör. Cykelrum finns vid den mittersta garagelängan.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2 oktober 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 49 kWh/m²
  • Energiklass: C

Ekonomi

  • Månadsavgift: 6 720 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kabel-TV
  • Beskrivning månadsavgift:
    Utöver månadsavgifter tillkommer en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån för internetuppkoppling.
  • Avgiftsförändringar:
    Ingen planerad avgiftshöjning under 2020.

  • Överlåtelseavgift: 1 183 SEK
  • Pantsättningsavgift: 473 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

    • Föreningen har 31 garageplatser för bilar och ett garage med fyra motorcykelplatser. För tillfället är det kö till garageplatserna, ansökas via föreningen. Brf Runby Backe och Brf Runby Höjd har gemensam parkering med p-plats. Brf Runby Backe och BRF Runby Höjd arrenderar tillsammans den markyta som utgör den så kallade skogsparkeringen av Upplands Väsby Kommun. Skogsparkeringen är en större parkering med totalt 30 hyrbara platser, varav 6 p-platser är avsedda för gäster. Kostnader och intäkter fördelas lika mellan föreningarna.

Karta

Intresseanmälan