Kaplanvägen 64
Prästgårdsmarken
Bostadsrätts 2:a i markplan med egen ingång och trädgård i Prästgårdsmarken!
Tilltalande br-radhus renoverat 2016, egen ingång och trädgård i Prästgårdsmarken! Öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök. Separat sovrum. Extra förråd. Helkaklat badrum. En P-plats med elanslutning till motorvärmare ingår. Föreningen äger marken. Nära vacker natur kring Edsjön.
-
Pris: 1 495 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 34 kvm
-
Avgift: 3 695 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 1
Kommande visningar
12 januari, 2025. 14:00 - 14:30.
ALLMÄN VISNING: Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna så håller vi er löpande uppdaterade. Hälsningar från Sjöö´s!
13 januari, 2025
Enbart bokade visningar
BOKAD VISNING! Kontakta mäklaren 070-360 63 64 för anmälan. Hälsningar från Sjöö´s!
Boka visning
Kaplanvägen 64, Prästgårdsmarken
Film
Bilder
22Kaplanv64
19Kaplanv64
13Kaplanv64
14Kaplanv64
16Kaplanv64
15Kaplanv64
17Kaplanv64
10Kaplanv64
12Kaplanv64
11Kaplanv64
18Kaplanv64
20Kaplanv64
21Kaplanv64
Planritning
Fakta
Bostadsrätts 2:a i markplan med egen ingång och trädgård i Prästgårdsmarken!
Välkommen till en inbjudande och välplanerad modern tvåa i markplan, belägen i det eftertraktade Prästgårdsmarken! Lägenheten totalrenoverades 2016. Här erbjuds en bostad med egen entré genom en trädgård som pryds av en trädäckad altan och ett taktäckt parti vid ingången. Här kan du njuta av härlig sommarsol morgon och kväll. Lägenheten bjuder på en rymlig och luftig atmosfär med kök och matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för både vardagsliv och sociala stunder. Badrummet är stilfullt helkaklat och utrustat med dusch, och utöver det finns ett praktiskt förråd på tomten som ger extra förvaringsutrymme. Detta boende är optimalt för barn och husdjur tack vare den bilfria innergården. En parkeringsplats med elanslutning av motorvärmare ingår dessutom, vilket gör livet ännu smidigare. För extra trygghet och långsiktig stabilitet äger föreningen marken. Natursköna omgivningar med närhet till både skog och den vackra Edssjön, vilket skapar en harmonisk och lugn atmosfär – idealiskt för dig som söker både bekvämlighet och avkoppling. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Rumsbeskrivning
-
Hall :
Välkomnande hall med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Skoförvaring monterad på vägg. Lucka i tak för vindsutrymme. Förvaring på vind är inte tillåtet från föreningens sida på grund av bostadens ventilation och brandrisk.
-
Kök :
Nytt kök 2016 med matplats i öppen planlösning med vardagsrum. Vita släta skåpluckor i under- och överskåp. Vitt kakel ovan arbetsbänk i vit laminat. Kombinerad kyl/frys. Integrerad diskmaskin med bredd 45 cm, spishäll, kolfilerfläkt och ugn. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
-
Vardagsrum :
Vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett i öppen planlösning med matplats och kök. Ljusinsläpp från två väderstreck.
-
Sovrum :
Sovrum med vitmålade väggar och ekparkettgolv. En garderob.
-
Badrum :
Badrum renoverat 2016 med vitt kakel och och grått klinkergolv. Duschhörna med vikväggar, Wc, badrumsskåp med spegel ovan handfat samt en handusktork. Spotlight i tak.
-
Uteplats:
Välkomnande trädgård med stenlagd gång som leder till entrédörren. En härlig gräsyta och träd omgiven av ett staket. Två grindar i staketet. Trädäckad altan med taktäckt parti ovan bostaden entré. Två plank i glas med skjutdörrar. Det finns också ett mindre förråd. Odlingslåda. Norrläge med sol morgon och kväll.
Allmän information
-
Pris: 1 495 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 34 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby
-
Lägenhetsnummer BRF: 65
-
Andelstal: 0,6972%
-
Andelstal insats: 0,6972%
-
Andel av månadsavgift: 0,006972
-
Fastighetsbeteckning: Upplands Väsby Eds Prästgård 1:96
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen består av totalt 69 st lägenheter i radhus. Radhusen är välplanerade och trivsamt grupperade i anslutning till gemensamma lekplatser. Radhusens fasader är klädda med ljust brunröda, spånade tegel utom övre plan på den ena sidan, som har brunröd träpanel. Taket består av ljust tegelröda betongtakpannor. Fönsterbleck och skärmtak är mörkbruna liksom entrédörrar och förrådsdörrar. Föreningens lokal avser en kvartersgård. Föreningen har HSB Stockholm som teknisk förvaltare och administrativ/ekonomisk förvaltare. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavaren är medlem i HSB Stockholm. För ytterliggare information se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/prastgarden/
-
Byggår: 1984
-
Utförda renoveringar:
2019 Byte av alla fönster 2024 Renovering av alla tak på bostadshusen
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme / Mekanisk frånluft
-
TV/Internet beskrivning:
TELE2 via kabel-TV nätet. Det går att själv köpa egen fiberanslutning via Open Infra. Finns inte fiberbox i lägenheten får boende bekosta installation.
-
Byggnadskommentar:
1-plans radhus
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Tvättstuga finns i området. Samlings/festlokal finns som boende kan hyra. Bastu finns i föreningen som boende kan använda utan avgift.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 16 mars 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 143 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 105 kWh/m²
-
Energiklass: D
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 695 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Parkeringsplats
-
Avgiftsförändringar:
Avgiften höjs med 5% fr.o.m. 1 januari 2025.
-
Hushållsel: 400 SEK/månad
-
Försäkring: 300 SEK/månad
-
Försäkring:
Varje bostadsrättsinnehavare måste själva teckna ett bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
-
Avdrag för elkostnad av radonsug: -80 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 620 SEK/månad
-
Kommentar:
I kostanden för hemförsäkring är kostnaden för bostadsrättstillägget inkluderat.
-
Överlåtelseavgift: 1433 kr SEK
-
Pantsättningsavgift: 573 kr SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är inte pantsattDokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
