Lövängsvägen 2
Hagängen
1:a om 42 kvm i Hagängen!
Ljus och fin 1:a om 42 kvm i naturnära Hagängen. Smidiga och välplanerad sängalkov. Separat utrymme matlagning och plats för matbord. Till lägenheten hör ett förråd. Gemensam tvättstuga i föreningen. Cykelrum i källarplan. Intilliggande parkering. Föreningen äger marken. Stambytt 2011/2012.
-
Pris: 1 195 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 1
-
Boarea (BOA): 42 kvm
-
Avgift: 4 313 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 3
Kommande visningar
19 januari, 2025. 13:00 - 13:30.
ALLMÄN VISNING: Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna så håller vi er löpande uppdaterade. Hälsningar från Sjöö´s!
20 januari, 2025
Enbart bokade visningar
BOKAD VISNING! Kontakta mäklaren 070-360 63 64 för anmälan. Hälsningar från Sjöö´s!
Boka visning
Lövängsvägen 2, Hagängen
Film
Bilder
22Lovangsv2
23Lovangsv2
24Lovangsv2
13Lovangsv2
15Lovangsv2
14Lovangsv2
17Lovangsv2
16Lovangsv2
18Lovangsv2
21Lovangsv2
12Lovangsv2
2in1
19Lovangsv2
25Lovangsv2
Planritning
Fakta
1:a om 42 kvm i Hagängen!
Ljus och välplanerad 1 om 42 kvm i natursköna Hagängen! Denna charmiga bostad erbjuder en smart och praktisk planlösning med en separat sovalkov som ger en rymlig känsla. Här finns ett avskilt köksutrymme med plats för både matlagning och matbord, perfekt för både vardag och middag med vänner. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt förråd, och i föreningen finns gemensam tvättstuga samt cykelrum i källarplan. Parkeringsmöjligheter finns precis intill. Föreningen äger marken, vilket ger trygghet för framtiden. Under 2010/2011 genomgick fastigheten en omfattande renovering, inklusive ett stambyte som förbättrade både funktion och hållbarhet. En idealisk bostad för dig som vill flytta in direkt och börja trivas från första stund! Beläget både nära naturupplevelser och bra kommunikationer till centrala Väsby.
Rumsbeskrivning
-
Vardagsrum :
Vitmålade väggar varav en fond vägg målad i svart och ekparkett. Sängalkov. Fint ljusinsläpp via fönsterparti.
-
Pentry :
Separat pentry med plats för ett mindre matbord. Grått kakel ovan diskbänk i svart laminat. Spishäll med två kokplattor, Cylinda, ugn Miéle, Integrerad kyl/frys. Moderna vita släta skåpsluckor. Fint ljusinsläpp via ett fönster. Vitmålade väggar och ekparkett.
-
Badrum :
Under 2010/2011 så renoverades fastigheten och i samband med det gjordes ett stambyte. Badrum med vitt kakel och mörkgrått klinkergolv med värme. Duschhörna. Badrumsskåp med spegel ovan handfat. Hyllplan på vägg för extra förvaring. Spotbelysning i tak.
-
Sängalkov :
Rymlig sängalkov med plats för dubbelsäng.
Allmän information
-
Pris: 1 195 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 1
-
Boarea (BOA): 42 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd.
-
Bostadsrättsförening: Brf Väsbyslottet
-
Lägenhetsnummer BRF: 1 108
-
Andelstal: 6,06941%
-
Andel av månadsavgift: 0,0529918
-
Fastighetsbeteckning: Hammarby 1:4
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen består av 1 hyreslägenhet och 22 bostadsrättslägenheter.
-
Byggår: 1950
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Utförda underhåll: 2017 Besiktning av hela fastigheten 2020 Ny fjärrvärmecentral 2021-2022 Dränering av huset
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme / Maskinell frånluft
-
TV/Internet beskrivning:
Internet via comhem/tele2
-
Byggnadskommentar:
Flerbostadshus
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga. I källarplan finns ett cykelrum för föreningens medlemmar.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 20 oktober 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 144 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 119 kWh/m²
-
Energiklass: C
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 313 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, hushållsström och kabel-TV
-
Beskrivning månadsavgift:
I månadsavgiften är ett fast eltillägg om 375 kr/mån inkluderat.
-
Försäkring: 216 SEK/månad
-
Försäkring:
Varje bostadsrättsinnehavaren måste själv teckna ett bostadsrättstillägg i samband med tecknande av hemförsäkringen.
-
Summa driftkostnad: 216 SEK/månad
-
Kommentar:
I kostnaden för hemförsäkring är kostnaden för bostadsrättstillägg inkluderad.
-
Överlåtelseavgift: 1433 kr SEK
-
Pantsättningsavgift: 573 kr SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Föreningen har en intilliggande plats för parkering, totalt 18 p-platser. 250 kr/mån. Separat kö.
Området
Beläget både nära naturupplevelser och bra kommunikationer till centrala Väsby.
Kommunikationer:
Bara några minuters promenad till närmaste busshållplats med anslutningar till både Rotebro och Upplands Väsby station, varifrån du enkelt når Stockholm C, Uppsala och Gävle. Nattbuss 592 trafikerar även sträckan.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
