Kavallerigatan 57, Upplands Väsby
Centrala Väsby
En pärla mitt i Upplands Väsby!
Upptäck en pärla mitt i Upplands Väsby! Denna lägenhet har allt: centralt belägen, en trappa upp, en inglasad balkong, ett ombyggt förråd och ett påkostat renoverat kök. Välkomna på visning och låt oss guida er genom alla fördelar med att bo på denna fantastiska adress!
-
Pris: 1 850 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 63 kvm
-
Avgift: 3 849 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 2
Kommande visningar
LÖPANDE VISNINGAR: Kontakt mäklaren på 070-360 63 64 för tid av visning. Hälsningar från Sjöö´s!
Boka visning
Kavallerigatan 57, Upplands Väsby, Centrala Väsby
Film
Bilder
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Planritning
Fakta
En pärla mitt i Upplands Väsby!
Välkommen till denna fantastiska lägenhet i hjärtat av Upplands Väsby! Belägen bara en trappa upp erbjuder denna lägenhet både närhet till stadskärnan och en lugn och avskild atmosfär. Slappna av på den mysiga inglasade balkongen med utsikt över det omgivande området. Inuti lägenheten har köket genomgått en påkostad renovering med moderna och stilfulla detaljer. Dessutom har en del av förrådet omvandlats till extra utrymme, vilket ger ytterligare flexibilitet och möjlighet till en alldeles egen walk in closet. En centralt belägen lägenhet med en inglasad balkong, extra utrymme och ett påkostat kök - vad mer kan du önska dig? Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt som denna fantastiska lägenhet har att erbjuda!
Rumsbeskrivning
-
Hall :
Välkomnande hall med praktisk grått klinker golv vid entrén som bryter av i ett parkettgolv. Rymlig möblerbar hall med vitmålade väggar.
-
Kök :
Modernt nyligen renoverat kök med plats för matbordet med fint ljusinsläpp från fönstret. Vitmålade väggar och grått laminatgolv. Snygga grå köksluckor och vitrinskåp med inbyggd belysning. Grå stora kakelplattor ovan påkostad grå arbetsbänk i komposit. Köket är utrustat med varmluftsugn, indukstionshäll, kolfilerfläkt och kombinerad kyl/frys i rostfritt.
-
Vardagsrum :
Luftigt vardagsrum med fönsterparti längs med rummet. Vitmålade väggar och laminatgolv.
-
Sovrum :
Rogivande svalt sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Här ryms dubbelsängen med hurts och byrå. Utgång till den inglasade balkongen med morgonsol.
-
Datarum :
Förråd som byggt om till extra rum. Perfekt för datorn eller varför inte göra en magisk walking-closet till din verklighet. Belysning på gråmålade väggar och grått parkettgolv.
-
Badrum :
Badrummet är delat i två sektioner. I den första delen består av vitmålade väggar och våtrumsmatta. Spegel och kakel ovan handfat samt en wc-stol. I nästa sektion finns dusch, badrumsskåp ovan handfat samt en tvättmaskin av märket Samsung. På golvet är det våtrumsmatta och det är delvis kaklade väggar samt en vitmålad vävtapet. Fönster.
Allmän information
-
Pris: 1 850 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 63 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
-
Bostadsrättsförening: Brf Glädjen Vilunda
-
Lägenhetsnummer BRF: 99-9056-1-5591-1
-
Andelstal: 0,56273%
-
Andel av månadsavgift: 0,0056273
-
Andelstal kommentar:
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 356 040 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. .
-
Fastighetsbeteckning: Vilunda 6:63
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vilunda 6:63. Ekonomisk förvaltare är HSB. Föreningen består av 180 st lägenheter varav beståndet består av 24 hyresrätter. För ytterligare information om föreningen se information på deras hemsida: https://www.brfgladjen.se/
-
Byggår: 1969
-
Hiss finns: Nej
-
Kommande renoveringar:
Föreningens stambyte projekt har inte blivit av, det planeras för fullt att göra antingen stambyte eller relining. Förutom det är det inte bestämt vilka andra renoveringar som ska göras än. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och ekonomisk planering.
-
Uppvärmning och ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
-
TV/Internet beskrivning:
Internet: Föreningen har ett avtal med Telenor med gruppanslutning gällande internetuppkoppling på 250/250 för en obligatorisk kostnad på 165 kr/mån. Kostnaden debiteras tillsammans med månadsavgiften via föreningen. För ytterligare information och erbjudanden se länk här via föreningens hemsida: https://www.brfgladjen.se/wp-content/uploads/2018/08/Gruppanslutning-Bredband-brf-Gl%C3%A4djen-Vilunda-2018-09-01.pdf TvV: Digitalt utbud via ComHem. För ytterligare information se länk: https://www.brfgladjen.se/wp-content/uploads/2020/03/ComHem_Digitalisering_2020-05-26.pdf
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 28 januari 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 188 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 190 kWh/m²
-
Energiklass: F
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 849 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Kallvatten, Kabel-TV
-
Beskrivning månadsavgift:
Kostnaden för varmvatten ur sker med individuell mätning och debitering för respektive lägenhet. Kostnaden faktureras via föreningen i samband med avin för månadsavgiften. Utöver månadskostnaden tillkommer en obligatorisk kostnad för internet om 165 kr/mån, se nedan redovisning i övriga driftkostnader för lägenheten.
-
Avgiftsförändringar:
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 10 % i juni och 10% nästa år osv
-
Hushållsel: 300 SEK/månad
-
Försäkring: 220 SEK/månad
-
Försäkring:
Varje bostadsrättsinnehavare måste även teckna ett bostadsrättstillägg i samband med tecknade av hemförsäkringen.
-
Uppkoppling internet: 165 SEK/månad
-
Kostnad för förbrukning av varmvatten, IMD: 296 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 981 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 3
-
Kommentar:
I kostnaden för hemförsäkring är även kostnaden för bostadsrättstillägget inkluderat.
-
Överlåtelseavgift: 1313 kr SEK
-
Pantsättningsavgift: 525 kr SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- I dagsläget har Det är kö på både p-plats och garageplats. HSB har hand om uthyrningen. Parkeringarna på Kavallerigatan har parkeringsplatser som ligger inom ett nytt planområde. Detta planeras medföra nybebyggelse i närområdet framförallt på parkeringsplatserna vid Kavallerigatan vilket i framtiden kommer att påverka nuvarande parkeringsplatser. Kontakta Upplands Väsby kommun för att få mer information kring parkeringsplatserna och framtida planering.
-
Typ: Garage
-
Kostnad: 710 SEK/år
-
Typ: P-plats
-
Kostnad: 413 SEK/år
-
Typ: Motorcykel-plats (inne)
-
Kostnad: 261 SEK/år
Karta
Intresseanmälan
