Hugingatan 29
Valsta
2:a med möjlighet att göra om till en 3:a!
Två rum och kök med möjlighet att göra ett extra sovrum i vardagsrummet. Balkong. Helkaklat badrum. Inre reparationsfond om 15 935 kr finns. Förening har installerat både bergvärme och investerat i solceller. Stabil förening med god ekonomi. Låg belåning av föreningens lån på 690 kr/kvm.
-
Pris: 1 195 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 68 kvm
-
Avgift: 5 300 SEK/månad
Kommande visningar
12 maj, 2024. 11:30 - 12:00.
Välkommen att anmäla ditt intresse för visning. Hälsningar Från Sjöö´s!
14 maj, 2024
Enbart bokade visningar
Kontakta mäklaren på 070-3606364 för tid av visning. Hälsningar från Sjöö´s!
Boka visning
Hugingatan 29, Valsta
Film
Bilder
10Huging292tr
11Huging292tr
20huging292tr
15huging292tr
17Huging292tr
13huging292tr
18Huging292tr
16Huging292tr
23Huging292tr
25Huging292tr
26Huging292tr
22Huging292tr
21Huging292tr
28Huging292tr
Planritning
Fakta
2:a med möjlighet att göra om till en 3:a!
Två rum och kök med möjlighet att göra ett extra sovrum tack vare ett fönster i gavelläget i ett väl tilltaget vardagsrum. Härlig balkong med utgång från kök med matplats. Helkaklat badrum med badkar. Gemensam tvättstuga i föreningen. Till lägenheten finns ett förråd. Inre reparations fond om 15 935 kr finns som tillfaller köparen. Förening har installerat både bergvärme och investerat i solceller. Stabil förening med god ekonomi. Lån belåningsgrad av föreningens lån på 690 kr/kvm. Föreningen äger marken. Här bor du centralt med närhet till Valsta centrum med matbutiker, och restauranger. Midgårdsvallen med fullt av fritidsaktiviteter ligger precis runt hörnet, Märsta centrum med dess breda utbud en kort promenad bort och Steninge slott når du med lätthet på cykel. Detta är en bostad med ett fint läge i en av de centrala delarna av Märsta.
Rumsbeskrivning
-
Hall :
Välkomnade hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna. Sex garderober för ytterligare förvaring. Vitmålade väggar och laminatgolv.
-
Badrum :
Stambytt och renoverat badrum från 2011. Vitt modernt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finner man det härliga badkaret, spegel ovan handfatet och Wc. Ett fönster med fint ljusinsläpp dagtid.
-
Sovrum :
Sovrum med vitmålade väggar och en fondvägg med stadsmotivet av Brooklyn bridge och New York. Plats för säng, hurt och skrivbord. Laminatgolv.
-
Vardagsrum :
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Vitmålade väggar och parkettgolv. Om behov finns för ytterligare ett sovrum, har man här möjligheten att dela av vardagsrummet och göra ett extra sovrum.
-
Kök :
Kök med vita släta skåpsluckor, vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt och arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och en extra frys. Vitmålade väggar och laminatgolv. Här får man plats med köksbordet för trevliga middagar. Utgång till balkong, där middagen kan avnjutas de härliga sommardagarna.
-
Balkong:
Rymlig balkong fri från insyn med morgonsol.
Allmän information
-
Pris: 1 195 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 68 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Till lägenheten finns ett förråd.
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Granen i Märsta
-
Lägenhetsnummer BRF: 126
-
Andelstal: 0,4501%
-
Andel av månadsavgift: 0,004501
-
Fastighetsbeteckning: Valsta 4:5
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Sigtuna Valsta 4:3, Sigtuna Valsta 4:4, Sigtuna Valsta 4:5, Sigtuna Valsta 4:6. Föreningens bestånd består av 204 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt och 58 lokaler med hyresrätt. Föreningen består av 30 trapphus fördelat på 10 bostadshus på Hugingatan 3-35 och 26-50. 7 tvättstugor och 1 grovtvättstuga. I föreningen finns en föreningslokal och en bastu för boende. Föreningslokalen ligger på Hugingatan 46. Köparen måste ansöka om medlemskap i HSB.
-
Byggår: 1971
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Gjorda renoveringar: 2011 - Stambyte 2014 – Gårdsrenovering Hugingatan 3-17, asfaltering av nyanlagd väg vid Hugingatan 7, diverse markarbeten, kulvertbyte Hugingatan 50, relining av bottenplatta Hugingatan 44-50, byte av läckande avstängningsventiler 2015 – byte av takfläktar, byte av anläggningsventiler och värmeväxlare, byte av tvättstugeutrustning, dränering 2016 – nyanläggning av p-platser, exteriörbelysning 2017 – relinat avloppsrör Hugingatan 26-42, renovering gård Hugingatan 26-42 och 19-35. 2020 - bergvärme 2020 2021 - solceller För fler genomförda renoveringar se årsredovisning Kommande renoveringar: Balkonger 2025 Byte vattenledningar (smala rör) 2026 Portar 2027
-
Uppvärmning och ventilation: Bergvärme och solceller / Mekanisk frånluft
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-TV via Com Hem Bredband via Bredbandsbolaget
-
Byggnadskommentar:
Flerbostadshus
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 17 december 2018
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 300 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband, samt förråd. (Hushållsel och varmvatten betalas efter hur mycket man förbrukar och läggs på avgiften).
-
Inre reparationsfond: 15 935 SEK
-
Hushållsel: 370 SEK/månad
-
Försäkring: 79 SEK/månad
-
Varmvatten (uppvärmning): 290 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 739 SEK/månad
-
Kommentar:
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten.
-
Överlåtelseavgift: 1433 kr SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- För uthyrning finns 89 parkeringsplatser, 81 platser med elstolpe, 30 garageplatser, 10 platser för laddning av elbilar och 2 laddningsplatser. Det finns 10 stycken avgiftsbelagda besöksplatser. Följande avgifter och regler gäller från 2023-11-01 Månadshyra för garage 420 kr. Månadshyra för laddning för elbil: 420 kr samt 2 kr/kwh Månadshyra för plats vid elstolpe 211 kr. Månadshyra för parkeringsplats 105 kr.
Området
Valsta. Det finns gott om strövområden på nära avstånd. Man kan promenera till Steningebadet för en härlig sommardag på stranden och ett dopp i Mälaren. Vid Valsta centrum finns det simhall med gym i anslutning. På Midgårdsvallen finns bland annat friidrottsarena, bmx-bana, fotbollsplaner och rugbyplan. Nära skola och förskola, förskolan Ymer på Midgårdsvägen, förskolan Saga på Muningatan, förskolan Brage på Bragegatan och Syrsan på Valstavägen. För de äldre barnen finns Eddaskolan, Sagaskolan, Valstaskolan, Galaxen samt Orion att välja mellan. I Valsta finns även Arlandagymnasiet och Märstas gymnasieskola.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
