Huginvägen 3, Upplands Väsby Sjöö's Fastighetsförmedling

Huginvägen 3, Upplands Väsby

Sjukyrkoberget

Sjukyrkoberget - Populärt radhus i två plan om 176 kvm med närhet till naturen!

Ett rymligt radhus om 176 kvm fördelade på två plan, högt beläget på Sjukyrkoberget. Här finns gott om sociala ytor, fyra bra sovrum, två fina uteplatser omgivna av grönskande träd och buskar, helt skyddade från insyn. Separat garage. Braskamin. Området är barnvänligt med närhet till naturen.
  • Pris: 4 995 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 150 kvm
  • Biarea (BIA): 26 kvm
  • Tomtareal/mark: 321 kvm

Reg.Fastighetsmäklare

Anette Sjöö

Kommande visningar

Ring mäklaren för bokning av privat visning av denna bostad!
12 maj, 2024. 13:00 - 14:00.
Allmän visning: Varmt välkomna på öppen visning! Hälsningar från Sjöö´s.
14 maj, 2024. 17:30 - 18:15.
Allmän visning: Varmt välkomna på öppen visning! Hälsningar från Sjöö´s.

Boka visning

Huginvägen 3, Upplands Väsby, Sjukyrkoberget
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Film

Bilder

57Huginv3
12Huginv3ute
10Huginv3ute
22huginv3
27Huginv3
52Huginv3
11Huginv3
14Huginv3
13Huginv3
17Huginv3
19Huginv3
18Huginv3
42Huginv3
43Huginv3
44Huginv3
46Huginv3
51Huginv3
49Huginv3
35Huginv3
38Huginv3
33Huginv3
28Huginv3
29Huginv3
30Huginv3
31Huginv3
50Huginv3
53Huginv3
54Huginv3
25huginv3
14Huginv3ute
13Huginv3ute
11Huginv3ute

Planritning

Fakta

Sjukyrkoberget - Populärt radhus i två plan om 176 kvm med närhet till naturen!

Rymligt radhus med separat garage och uppfart med plats för ytterligare en bil. Stenlagd gång som leder till trappa upp till husets framsida och entrén med farstukvist. Här finner ni en mysig trädäckad altan, insynsskyddad tack vare en väl uppvuxen häck och stort äppelträd. Altanen har sol från tidig eftermiddag till solnedgång och med gott om plats för trevliga stunder med vänner och familj. Bostaden har stora sociala sällskapsytorna såsom kök med öppen planlösning, matplats med utgång till trädäckad altan på baksidan där solen sommartid skiner från tidig morgon fram till sen lunch. Stort vardagsrum med braskamin för kalla höst- och vinterdagar. Huset har fyra sovrum, två större och två något mindre, samt ett allrum som lätt kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar. Två moderna badrum, där det större också rymmer tvättrummet, båda badrummen är med dusch. Huset har gott om förvaring genom flera förråd, garderober och en klädkammare. Dessutom finns en matkällare och ett rum för verkstaden. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

  • Hall :
    Välkomnande hall med vitmålad träpanel med krokar för avhängning av ytterkläder och väggfast skoställ. Ljusgrå målade väggar och vitmålad panel i taket. Hatthylla längre in i hallen för ytterligare goda möjligheter för avhängning. (Hatthylla vid entrén ingår inte.)
  • Vardagsrum :
    Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp via ett fönsterparti bestående av fyra stora fönster. Tapetserade väggar i ljus kulör och originalparkettgolv. Härlig braskamin att elda i under kalla vinter- och ruggiga höstdagar.
  • Sovrum 4 :
    Rogivande sovrum med plats för enkelsäng, skrivbord och hurts. Gråa tapetserade väggar och ekparkett. En garderob samt ett fönster som vetter mot husets framsida.
  • Duschrum :
    Duschrum med wc, spegel ovan handfat och inbyggd duschhörna med våtrumstapet och våtrumsmatta. Duschhörnan renoverades tillsammans med nya rör år 2022.
  • Allrum :
    Allrum med vitlaserade väggar och grå heltäckande matta. Tre väggfasta garderober.
  • Förråd :
    Förråd med gråmålade väggar, vitmålad träpanel samt grå heltäckande matta. Här finns gott om plats för förvaring av dina extra prylar. Innanför förrådet finns plats för en verkstad.
  • Verkstad :
    Här finns plats för verkstaden. Målade väggar samt delvis panel på vägg och kork-o-plastmatta på golvet.
  • Klädkammare :
    Praktisk klädkammare med hyllor och klädstång. Tapetserade väggar och linoleummatta på golvet. En garderob.
  • Matkällare :
    Matkällare innanför ytterligare förvaringsförråd. Målade väggar och kork-o-plast på golv. Väggfasta hyllplan.
  • Sovrum 1 :
    Sovrum med plast för dubbelsäng, ljusa tapeter och laminat på golvet. Två väggfasta garderober och två fönster som vetter mot husets framsida och gata.
  • Sovrum 2 :
    Rymligt sovrum på övre plan med ljusgrå tapeter och ekparkett. Rum har plats för en dubbelsäng för den som önskar. Två väggfasta garderober och två fönster som vetter mot husets framsida och gata.
  • Sovrum 3 :
    Trevligt sovrum på övre plan med plats för säng, skrivbord och hurts. Grå tapet och ekparkett. Ett fönster som vetter mot husets baksida.
  • Matplats/Allrum :
    Här finns gott om plats för matbordet och möjlighet till stora sammankomster, med öppen planlösning mot köket och direkt utgång till trädgården på husets baksida. Gråmålade väggar och ekparkett. Härligt ljusflöde från de många fönstren och balkongdörr.
  • Kök :
    Gediget kök som byggdes om 2004. Gråmålade väggar och ekparkett. Vita högblanka lådfronter under arbetsbänkarna i massiv ek. Praktisk diskbänk i rostfritt med dubbla hoar invid fönstret som vetter mot trädgårdens baksida. Integrerad diskmaskin från märket Whirlpool. Extra bred (90 cm) och proffsig gasspis i rostfritt från märket Baumatic. Kyl-/frysskåp med dubbeldörr, fristående i rostfritt utförande. Väggfasta spotbelysning med dimmerfunktion.
  • Badrum/Tvättrum :
    Stilrent badrum i gråtoner som bryts av med modern ek. Duschen har en duschvägg med tjockt härdat säkerhetsglas med motiv av konstnären Ulrica Hydman-Vallien, vilket tar första plats i badrummet. Tvättbänk i massiv ek med tvättho. Under tvättbänken finns skåp för förvaring och en tvättmaskin från märket Miele. Spegel ovan handfat med kommod. WC. Här finns även husets varmvattenberedare. Våtrumstapet och -matta på golvet. Dimmerfunktion i takbelysningen. Ett fönster.

Allmän information

  • Pris: 4 995 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7
  • Tomtareal/mark: 321 kvm
  • Boarea (BOA): 150 kvm
  • Biarea (BIA): 26 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 006 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 1 105 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 3 111 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: UPPLANDS VÄSBY HAMMARBY-SMEDBY 2:240
  • Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1971
  • Utförda renoveringar:
    Badrum med nytt avlopp, vattenledningar och nytt ytskickt i duschdel på entréplan 2021.
    Badrum med porslin, ytskick, avlopp och vattenledningar på övre plan 2018.
    Målad fasad baksida 2020.
    Målad fasad framsida 2018.
    Målad fasad garage 2017.
    Nya fönster med karmar av PVC 2011 i fasad på husets framsida, nordväst läge.
    Nya fönster med karmar i trä 2005 i fasad på husets baksida, sydost läge.
    Yttertak omlagd papp 2011.
    Köket ombyggt 2006 med skåp, bänkskivor, spis, fläkt, transfer för spotbelysning. 
    Omlagt golv i köket 2006.
    Diskmaskin 2013.
    Kombinerad kyl/frys 2013.
    Varmvattenberedare 1994.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2 - och 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Låglutande tak, papp
  • Grund: Souterräng med betongplatta på mark
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el + braskamin
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träpanel
  • Bjälklag: Trä

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 3 november 2023
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 57 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 81 kWh/m²
  • Energiklass: C

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 2 460 SEK/år
  • Samfällighet: 1 000 SEK/år
  • Renhållning: 2 240 SEK/år
  • Elkostnad: 24 800 SEK/år
  • Försäkring: 5 900 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 36 400 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Beskrivning av kostnader:
    Elkostnad avser kostnad för uppvärmning och kostnad av förbrukad hushållsström, där det statliga el-avdraget inte är inräknat.
    Kostanden för renhållning avser hämtning av rest och matavfall varannan vecka.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 SEK

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 2 000 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    UPPLANDS VÄSBY HAMMARBY-SMEDBY GA:2 -som avser gemensam trädgård, förbindelseleder, lekplats och centralantenn.

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Johannesdal(smedby 2:3 m.fl.), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-03, Senast ändrad: 2004-10-12)

Området

Sjukyrkoberget är Upplands Väsbys högsta punkt, och här finner man ett flertal radhus byggda på 70-talet samt villor. Nära området ligger fin natur med Sandaskogen. För de mindre barnen finns närmaste förskola, Råbäcken, i nybyggda lokaler sedan 2014. För de äldre barnen finns inom promenadavstånd Breddenskolan, en skola som tar emot 370 elever från förskoleklass till årskurs fem. Hit kommer man utan att korsa några bilvägar från Huginvägen. För de äldre skolbarnen inom promenadavstånd finns Grimstaskolan, en skola från årskurs sex till årskurs nio. På gångavstånd finner ni även Odenslunda skola (förskoleklass-åk5) och Sandbergskaskolan (förskoleklass-åk 9).Alldeles i närheten finner ni mindre bollplaner med konstgräs och en tennisbana för spontana spel. Området har bra allmänna kommunikationer med ca 2-3 minuters promenad till närmsta busshållplats. Här tar man sig med lätthet till Väsby centrum, Väsby station och Bredden med busslinje 534. Linje 538 tar er till Rotebro station. På morgonen går även linje 537 till Kista C.

Sandaspåret är det självklara valet för motion och naturälskare och finns inom promenadavstånd. Motionsspårets totala sträcka är 2 km och går runt Sandakärret. Det är perfekt för dig som söker ett rejält motionspass med några tunga motlut eller en promenad i naturen. Detta är ett elljusspår och är upplyst ända fram till klockan 22.30. Här finns även ett utegym och en grillplats. Populärt är också aktiviteten frisbeegolf med en bana om nio hål längs med motionsspåret.

Nära Sjukyrkoberget finner ni Bredden butikscentrum med allt från er lokala Ica-handlare till byggvaruhus, restauranger och hotell. Ica Format välkomnar er från 07.00 till 22.00 på vardagar och från 09.00 till 21.00 på helgdagar. 
Sjukyrkobergets närmsta livsmedelsbutik ligger vid butikscentrumet vid Rondellen. Ica Glädjen har öppet från 07:00 till 22:00 vardagar och från 08:00 till 22:00 helger.

Karta

Intresseanmälan

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.